PARTILE PRINCIPALE ALE UNEI CLADIRI - ETAPELE REALIZARII UNEI CONSTRUCTII

PARTILE PRINCIPALE ALE UNEI CLADIRI

Partile principale ale unei cladiri sunt: fundatia, elevatia sau corpul cladirii si instalatiile.

a. Fundatia. Fundatia este partea din constructie executata sub nivelul terenului natural care vine in contact direct cu stratul bun de fundare al terenului si ii transmite toate incarcarile care actioneaza asupra constructiei. Peste fundatie se executa, dupa caz, zidaria parterului sau subsolului.

b. Corpul cladirii sau elevatia. Aceasta este partea din cladire situata deasupra terenului si cuprinde elementele de rezistenta precum si lucrarile de finisaj si protectie.

Elementele de rezistenta din corpul (elevatia) unei cladiri sunt:

- zidurile (peretii), care delimiteaza spatiul interior al cladirii de mediul inconjurator si impart constructia la interior in incaperi. Ele preiau incarcarile transmise de celelalte elemente de constructie (plansee, grinzi, acoperis etc.) si le transmit fundatiilor;

- stalpii, care constituie elemente verticale de rezistenta ce preiau, de asemenea, incarcarile provenite de la alte elemente de constructie si le transmit fundatiilor;

- planseele, care separa intre ele incaperile unei cladiri pe inaltimea acesteia sau inchid cladirea la partea superioara, alcatuind in acest caz, acoperisul numit terasa. Planseele suporta incarcari permanente, utile (oameni, mobilier, utilaje, pereti despartitori) etc. si le transmit zidurilor sau stalpilor ;

- sarpanta, care constituie elementul de rezistenta al acoperisului, avand rolul de a sustine invelitoarea cladirii;

- scarile care asigura circulatia intre nivelurile cladirii.

Lucrari de finisaj si protectie Aceste lucrari au rolul de a face cladirile folosibile in conditii cat mai confortabile, de a le da un aspect placut si estetic, precum si de a le proteja impotriva agentilor agresivi (ploaie, vant, fum etc.). In cadrul acestor lucrari se cuprind:

- invelitoarea, care protejeaza constructiile impotriva actiunii ploilor, zapezilor etc.;

- izolatiile, care au rolul de a proteja interiorul cladirilor impotriva infiltratiilor de apa sau a precipitatiilor atmosferice, a modificarilor temperaturii mediului exterior, precum si impotriva zgomotelor;

- tencuielile si placajele (interioare si exterioare), care protejeaza peretii, planseele si alte elemente de constructie, dandu-le in acelasi timp un aspect placut;

- pardoselile, care asigura o buna circulatie in interior si protejeaza planseele impotriva uzurii produse de circulatie;

- tamplaria impreuna cu geamurile, care asigura inchiderea golurilor lasate in pereti, atat pentru circulatia oamenilor, cat si pentru iluminarea si ventilarea naturala a incaperilor;

- zugravelile, vopsitoriile si tapetele, care se aplica peste stratul de tencuiala uscata a peretilor si tavanelor sau peste suprafata tamplariei, a radiatoarelor si conductelor etc., avand rol de protectie si decorativ.

c. Lucrari de instalatii. Pentru exploatarea cladirilor in bune conditii si pentru obtinerea unui grad ridicat de confort sunt necesare lucrari de instalatii, care cuprind:

- instalatii sanitare, ce servesc pentru: alimentare cu apa, canalizare, aparare contra incendiilor, evacuarea sau arderea gunoaielor si deseurilor;

- instalatii electrice de iluminat, de forta (punerea in functiune a utilajelor si aparatelor), de curenti slabi (telefon, sonerie etc.), de protectie (paratrasnet etc.);

- instalatii de incalzire, pentru asigurarea temperaturii necesare functiunilor cladirii;

- instalatii de ventilatie, pentru evacuarea aerului viciat si improspatarea cu aer curat din exterior.

ETAPELE REALIZARII UNEI CONSTRUCTII

Abordarea unei constructii are loc in urmatoarele etape: proiectare, executie, receptie, dare in functiune si postutilizare.

Proiectarea este un proces complex prin care specialisti de diferite profesii cauta solutiile optime pentru aspectul functional, constructiv, estetic si economic al unei constructii.

Executia unei constructii inseamna transpunerea in practica a proiectului intocmit in faza de proiectare.

Receptia lucrarilor este efectuata de catre comisii de specialisti formate din reprezentanti ai beneficiarului, proiectantului si constructorului.

Postutilizarea unei constructii incepe odata cu initierea actiunii pentru desfiintarea acelei constructii.

STUDIU DE CAZ

SCHIMBAREA DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN PENSIUNE TURISTICA "PIETRELE MUIERILOR" D + P + 2E + M - SAT MARGINEA, COMUNA MARGINEA, JUDETUL SUCEAVA

MEMORIU TEHNIC

A. GENERALITATI, INCADRARI

Prezentul proiect contine documentatia tehnica pentru executia structurii de rezistenta la o constructie cu functiunea de pensiune agroturistica DE 3 MARGARETE *** si regim de inaltime S+P+1E+M, in localitatea ALBAC, judetul ALBA.

In conformitate cu normativ P100-92 (pentru asigurarea antiseismica a constructiilor) structura de rezistenta a constructiei se incadreaza in clasa III -a de importanta.

In conformitate cu normativ P100-92 (pentru asigurarea antiseismica a constructiilor) aprobat de M.L.P.T.L. si in conformitate cu STAS 10100/0-75, structura de rezistenta se incadreaza in clasa III-a de importanta.

In conformitate cu HGR nr. 766/1997, constructia se incadreaza in categoria de importanta "C" (normala).

Coeficientul de seismicitate Ks = 0.20 iar perioada de colt Tc = 1.5 sec. Presiunea conventionala de calcul considerata este Pconv = 1,8 kg/cmp pentru gruparea fundamentala de calcul.

Caracteristicilie geotehnice ale stratului de fundare si structura obiectivului permit calculul terenului pe baza presiunilor conventionale:

- P_conv = 1,8 kg/cmp

- adancimea de fundare = 1,20 m de la cota terenului natural;

- nivel hidrostatic se afla la adancimi mici, situat la aproximativ 2,50 m;

- gz = 1,8 KN (incarcari zapada);

- presiunea dinamica de baza = 0,55 KN/mp.

In jurul constructiei este necesar a se executa un trotuar etans din beton de min. 1,0 m latime, cu panta de 2% spre exterior, pentru a nu permite infiltrarea oricaror ape in terenul de fundare si sub fundatii.

In conformitate cu prevederile Legii 10/1995 privind calitatea in constructii, prezentul proiect contine "Program de control in faze determinante" si obligativitatea verificarii de catre un verificator atestat M.L.P.T.L la exigenta: A1 - Rezistenta si stabilitate pentru structuri din beton, beton armat.

B. DATE ASUPRA TERENULUI DE FUNDARE

In conformitate cu Studiul Geotehnic intocmit de Geo 200 srl, stratificatia terenului este urmatoarea:

- 0,00 - 0,60 = sol vegetal

0,60 - 1,20 = argila cafenie galbuie plastic vartoasa (Lut B)

- 1,50 - 6,00 = argila prafoasa galbena loessoida cu concretii calcaroase plastic consistenta.

Nivelul apei freatice este la adancimea de 2,50 m cu tendinta ca in sezon polios sa urce la 1,80 m.

Adancimea minima de fundare recomandata este 1,20 m.

Presiunea conventionala Pconv = 250 Kpa.

Cota 0,00 reprezinta cota finita a pardoselii la parter. Cota -1,20 este cota trotuarului. Cota -1,25 este cota terenului amenajat. Cota -3,05 este cota de fundare.

C. DESCRIERE SI SOLUTIE CONSTRUCTIVA

Constructia are o forma regulata in plan si regim de inaltime S+P+1E+M.

Solutia de fundare este cu talpa continua sub pereti de beton armat. In zona centrala este prevazut radier partial.

Pe zona de parter si etaj sunt prevazute cadre din beton armat (stalpi si grinzi dupa doua directii).

La mansarda sunt prevazuti stalpi din beton armat in zona centrala si stalpisori inglobati in zidarie. La acoperis sunt prevazute centuri si grinzi din beton armat cu mustati pentru fixarea sarpantei de lemn.

Placile de peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat.

In stalpi si stalpisori sunt prevazute mustati orizontale 6/50 (pe inaltimea elementului) care se vor poza in rosturile orizontale de zidarie.

MEMORIU GENERAL

DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR

1. ELEMENTE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investitii:

Schimbare de destinatie din locuinta in pensiune turistica 'Pietrele Muierilor'3 margarete(3 ***) , demisol + parter + etaj I + etaj II + mansarda;

1.2. Proiectant general:

S.C. "PRODOMUS' s.r.l. Suceava

1.3. Ordonatorul principal de credite: S.C. "GRUP KMS' S.R.L. Suceava

1.4. Entitatea achizitoare: S.C. "GRUP KMS' S.R.L Suceava

2. DESCRIEREA LUCRARILOR

2.01. Amplasamentul

Obiectivul este amplasat in localitatea Marginea, comuna Marginea, judetul Suceava.

2.02. Topografia

Obiectivul este amplasat la 12 km fata de municipiul Radauti si 3 km fata de localitatea Sucevita.

2.03. Clima si fenomenele naturale specifice zonei

Climatul zonei este continental temperat cu nuanta moderata, cu ierni relativ lungi, bogate in precipitatii si veri racoroase si umede. Temperaturile medii diurne sub valoarea de 0C pot fi inregistrate mai mult de 100 de zile pe an. In ceea ce priveste precipitatiile, au fost inregistrate in medie peste 130 de zile de ploaie pe an, totalizand o cantitate de aproximativ 700 mm/ml/an. Zapada cade in general inca din luna octombrie si dureaza pana la sfarsitul lunii martie - inceputul lunii aprilie.

2.04. Geologia, seismicitatea

Caracteristicilie geotehnice ale stratului de fundare si structura obiectivului permit calculul terenului pe baza presiunilor conventionale:

- P_conv = 250 Kpa;

- adancimea de fundare = 1,20 m de la cota terenului natural;

- nivel hidrostatic la adincimi mici, situat la aproximativ 3,00 m;

- gz = 1,8 KN (incarcari zapada);

- presiunea dinamica de baza = 0,55 KN/mp;

- coef seismicitate Ks = 0,12; Tc = 0,7sec    - zona E.

2.05. Prezentarea proiectului pe volume

Documentatia in faza DA (Documentatie Aviz M.T.C.T.) a fost elaborata conform cadrului continut prezentat in legislatia in vigoare.

Proiectul se prezinta astfel:

- 4 volume identice cuprinzand piese scrise (descrierea generala a lucrarilor, memorii pe specialitati) si piese desenate, inclusiv schemele functionale caracteristice.

2.06. Organizarea de santier

Pentru organizarea de santier se vor utiliza constructia existenta pentru depozitarea materialelor de constructii gata de a fi puse in opera.

2.07. Caile de acces provizorii

Caile de acces vor fi utilizate cele existente.

2.08. Sursele de apa, energie electrica, etc. pentru organizarea de santier

Pentru necesarul de apa aferent lucrarilor de executie se va utiliza apa de la fantana existenta in zona. Pentru energia electrica se va solicita o solutie distribuitorului local, S.N. 'Electrica' S.A., care va dispune.

2.09. Caile de acces

Calea de acces definitiva a fost stabilita prin planul de situatie anexat si se suprapune cu calea de acces provizorie.

2.10. Programul de executie a lucrarilor, graficele de lucru

Durata de executie a lucrarilor este de 18 luni, esalonata astfel incit pe perioada iernii sa se execute doar lucrari de interior.

2.11. Trasarea lucrarilor

Lucrarile se vor trasa prin grija beneficiarului cu teodolitul, in prezenta proiectantului general.

2.12. Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier

Se va avea in vedere protejarea de intemperii a materialelor de constructie si executarea cu grija a lucrarilor de executie fara a deteriora elementele de cadru natural din zona.

2.13. Masurarea lucrarilor

Se vor evidentia in procese verbale lucrarile ascunse, calitatea materialelor puse in opera si dimensionarea elementelor de structura.

2.14. Laboratoarele contractantului (ofertantului) si testele care cad in sarcina sa

Vor fi prezentate determinari de laborator pentru betoane si mortare acolo unde este cazul (lucrari speciale), cat si pentru toate lucrarile ascunse, in conformitate cu prevederile Legii nr. W/1995, privind calitatea in constructii.

2.15. Curatenia in santier

Pe tot parcursul lucrarilor si la terminarea acestora va fi asigurata curatenia de catre constructor. Nu se vor imprastia materiale de constructie, acestea fiind depozitate ordonat, in locuri special amenajate.

2.16. Serviciile sanitare

Conditiile corespunzatoare de igiena sanitara si protectia a mediului vor fi asigurate cu dotari special amenajate in incinta santierului.

2.17. Relatiile dintre contractant, consultant si persoana juridica achizitoare

Relatiile dintre contractant, consultant si persoana juridica achizitoare vor fi relatii contractuale, stabilite pe baza unor contracte ferme intre investitor si proiectant, investitor si contractant. Aceste contracte vor stipula angajamentele fiecarei parti care sa concure la realizarea obiectivului de investitie conform prevederlor proiectului si principalilor indicatori tehnico-economici.

Planul urbanistic general al localitatii este aprobat, iar din datele cunoscute functiunea propusa este perfect compatibila cu propunerile planului urbanistic general referitoare la zona considerata. Terenul este situat in intravilanul comunei Marginea si este proprietatea S.C. "GRUP KMS' S.R.L. Suceava in baza contractului de vanzare-cumparare 768/27- 2006. Folosinta actuala a terenului - curti + constructii.

1.1. Denumirea investitiei:

Schimbare de destinatie din locuinta in pensiune turistica 'Pietrele Muierilor' 3 ***, demisol + parter + etaj I + etaj II + mansarda;

1.2. Elaborator: S.C. "PRODOMUS' S.R.L. Suceava

1.3. Ordonatorul principal de credite: S.C. "GRUP KMS' S.R.L. Suceava

1.4. Autoritatea contractanta: S.C. "GRUP KMS' S.R.L. Suceava

1.5. Amplasament

Obiectivul este amplasat la 12 km fata de municipiul Radauti si 3 km fata de localitatea Sucevita.

Amplasamentul se afla departe de tumultul urban, intr-unul dintre cele mai pitoresti colturi ale Romaniei. Tinuturile Bucovinei inglobeaza pagini de istorie, traditii si obiceiuri stravechi, monumente unice si mestesuguri specifice, ctitorii medievale care atesta o permanenta spirituala si istorica a locuitorilor acestor meleaguri, acest lucru atragand turisti in toate anotimpurile. Bucovina, leagan de veche civilizatie, unde istoria se impleteste cu legenda, este cunoscuta sub aspect turistic in primul rand pentru renumitele biserici cu fresce exterioare - patrimoniu UNESCO: Moldovita, Sucevita, Voronet, Humor, Arbore. Nu mai putin importante sub aspect arhitectonic si istoric sunt manastirile Putna, Dragomirna, Patrauti, cat si cele situate in judetul Neamt aflat in apropierea amplasamentului. Toate aceste bijuterii arhitectonice se incadreaza perfect intr-un cadru natural de exceptie.

Arhitectura populara este absolut unica si originala, adevarate broderii in lemn ofera cerdacurile, usile si ramele ferestrelor, fantanile, portile si gardurile. La acestea se adauga decoratiunile exterioare cu motive geometrice sau florale stilizate si divers colorate. Arta tesaturilor si a cusaturilor, incondeierea oualor cu splendide miniaturi geometrice, confectionarea costumelor populare cu broderii de margele si blana de jder sunt comori incontestabile ale artei populare bucovinene.

Toate acestea sunt in favoarea crearii unui spatiu dotat la standarde ridicate, in care sa poata fi gazduiti turistii care viziteaza aceasta zona. Pe langa vizitarea acestor obiective, turistilor dornici de aventuri in mijlocul naturii li se vor putea organiza partide de vanatoare si pescuit, ceilalti se vor bucura de plaja si sport sau de plimbarile prin locurile amenajate sau prin padurile din imprejurimi.

Pensiunea turistica 'PIETRELE MUIERILOR' este o structura de primire turistica, avand o capacitate de cazare de 10 camere, totalizand 20 de locuri, care asigura spatii special amenajate pentru cazarea turistilor si conditii de pregatire si servire a mesei.

Amplasarea pensiunii turistice 'PIETRELE MUIERILOR' este realizata intr-un loc pitoresc, ferit de surse de poluare si de orice alte elemente care ar putea pune in pericol sanatatea sau viata turistilor. Dotarile din camerele si din grupurile sanitare destinate turistilor sunt puse in exclusivitate la dispozitia acestora.

In interiorul camerelor nu sunt admise lucrurile personale ale locatorului (articole de imbracaminte si incaltaminte, bibelouri sau alte obiecte care ar putea stanjeni turistii). Spatiile pentru prepararea si servirea mesei sunt destinate si pentru consumatori din afara, de aceea este necesara clasificarea lor ca unitate de alimentatie pentru turism.

1.6. Descrierea functionala si tehnologica, inclusiv memorii pe specialitati:

Prezenta documentatie a fost intocmita la solicitarea beneficiarului pe baza temei program si cuprinde lucrarile pentru pensiunea turistica "PIETRELE MUIERILOR'.

Locuinta existenta cuprinde urmatoarele functiuni:

- demisol:

- garaj S = 52,80 mp;

- centrala termica S = 22,25 mp;

- beci S = 25,90 mp;

- rezervor motorina S = 7,80 mp;

- parter:

- bucatarie S = 9,90 mp;

- living S = 48,80 mp;

- baie S = 4,00 mp;

- camera S = 10,85 mp;

- casa scarilor S = 25,40 mp;

- etaj I:

- casa scarilor S = 23,60 mp;

camera S = 10,10 mp;

camera S = 9,90 mp;

camera S = 22,30 rap;

camera S = 22,65 mp;

baie S = 6,20 mp;

baie S = 6,25 mp;

baie S = 11,65 mp;

- etaj II:

- casa scarilor S = 23,60 mp;

- camera S = 18,70 mp;

- camera S = 22,90 mp;

- camera S = 23,60 mp;

- camera S = 16,00 mp;

- baie S = 5,10 mp; -baie S = 4,10 mp;

- baie S = 4,20 mp;

- baie S = 3,25 mp;

- mansarda:

- casa scarilor S = 5,10 mp;

- camera S = 18,85 mp; -.camera S = 19,80mp;

- baie S = 2,90 mp;

- baie S = 2,90 mp;

Functiunile propuse au rezultat in urma cerintelor beneficiarului, S. C. "GRUP KMS' S.R.L. Suceava realizandu-se o separare pe verticala a functiunilor:

Extinderea constructiei existente se va desfasura pe subsol, parter si etaj.La nivelul subsolului s-a mai prevazut o sala pentru fitness, sauna_fgrupuri sanitare pe sexe si un depozit. La parter s-a procedat la extinderea spatiului existent si s-a prevazut un hol cu receptie, scara de acces la etaj si subsol, spatii ce apartin bucatariei. La etaj in zona de extindere a cladirii s-a prevazut o sala pentru biliard si grup sanitar pe sexe. Cazarea este asigurata in cladirea existenta. Asfel, etajul I cuprinde 4 camere de cazare cu 2 locuri fiecare si baie proprie, etajul II are tot 4 camere cu 2 locuri de cazafe si baie proprie. Mansarda cuprinde 2 camere cu 2 locuri si bai proprii.

- demisol:

- garaj S = 52/50 mp;

- centrala termica S = 12,25 mp;

- depozit S = 15,00 mp;

-fantana S = 7,80 mp;

- sala fitness S = 37,05 mp;

- sauna S = 5,30 mp;

- grup sanitar pe sexe S = 1,80; 1,80; 3,50; 3,50; 6,90 mp;

- depozit-adapost protectie civila S = 9,00 mp;

- casa scarilor S = 16,80 mp;

- parter:

- receptie S = 40,40 mp;

- depozit S = 5,50 mp;

- bucatarie S = 24,70;14,80; mp;

- spalat vase S = 3,40 mp;

- preparare carne S = 3,65 mp;

- preparare peste S = 3,65 mp;

- preparare legume S = 6,60 mp;

- grup sanitar pentru personal S = 2,0; 1,50; mp;

- sala de mese S = 48,80 mp;

- grup sanitar pentru public S = 1,50; 2,70; 2,40 mp;

- etaj I:

- casa scarilor S = 9,90 mp;

- 1 camera S = 15,90 mp;

- baie S = 4,20 mp;

- 1 camera S =15,75 mp;

- baie S = 4,20 mp;

- l camera S = 14,70 mp;

- baie S = 4,20 mp;

- 1 camera S = 14,25 mp;

- baie S = 4,20 mp;

-biliard S = 37,05 mp;

- depozit materiale S = 9,65 mp;

- grup sanitar pe sexe S = 1,50; 1,80; 3,50; 3,50; 6,50 mp;

-hol S = 7,50 mp;

- casa scarilor S - 23,60 mp;

etaj II:

- casa scarilor S = 17,60 mp;

- camera S = 16,00 mp;

-baie S = 4,10 mp;

- camera S = 18,70 mp;

- baie S = 4,10 mp;

- camera S = 13,00 mp;

- baie S = 4,05 mp;

- camera S = 1,65 mp;

- mansarda :

- casa scarilor S = 14,80 mp;

- camera S = 18,50 mp;

- baie S = 4,40 mp;

- camera S = 17,15 mp;

- baie S = 4,40 mp;

Ac demisol- existent = 223, 40 mp

Ac subsol- extindere = 209,30 mp

Ac parter- existent = 265, 10 mp

Ac parter- extindere = 209,30 mp

Ac etaj I- existent = 223,40 mp

Ac etajI- extindere = 209,30mp

Ac etaj II- existent = 205,20 mp

Ac mansarda- existent = 205,20 mp

Ad - existent = 602,30 mp

Ad - propus = 327,90 mp

Finisajele alese sunt impuse de functiunea propusa, se va utiliza multa piatra naturala si lemn in placaje si lambriuri. Acestea vor fi diferentiate functie de destinatia fiecarui spatiu, astfel:

. Pardoseli:

- din granit si/sau gresie de trafic intens la nivelul circulatiilor principale, caselor scarilor, holurilor de acces, salii de mese, cramei si bucatariei;

- din parchet si/sau mocheta in camerele de cazare si apartamente;

- din gresie ceramica in bai si grupuri sanitare.

. Pereti interiori:

- var lavabil de interior de culori diferite;

- placaje de faianta pana la cota 2,40 m, in spatiile umede -bucatarie, bai si grupuri sanitare;

- pereti decorativi din gips-carton in sala de mese.

. Pereti exteriori:

- termosistem cu finisaje speciale de fatada tip Baumit sau Knauf;

- placaje din piatra la soclu si casele scarilor.

. Tavane:

- din gips-carton + var lavabil de interior, functie de destinatia fiecarei incaperi.

In total, pensiunea turistica "PIETRELE MUIERILOR', va cuprinde 10 camere de cazare cu 20 locuri de cazare.

CRITERII DE CLASIFICARE

CATEGORIA 3 MARGARETE

Pensiunea turistica 'Pietrele Muierilor' este o structura de primire turistica, avand o capacitate de cazare de 10 camere, totalizand maximum 20 de locuri, este situata in mediu rural, functionand intr-o cladire independenta, care asigura spatii special amenajate pentru cazarea turistilor si conditii de pregatire si servire a mesei. Amplasarea pensiunii turistice 'Pietrele Muierilor' este realizata intr-un loc pitoresc, ferit de surse de poluare si de orice alte elemente care ar putea pune in pericol sanatatea sau viata turistilor. Dotarile din camerele si din grupurile sanitare destinate turistilor sunt puse in exclusivitate la dispozitia acestora. In interiorul lor nu sunt admise lucrurile personale ale locatorului (articole de imbracaminte si incaltaminte, bibelouri sau alte obiecte care ar putea stanjeni turistii). Spatiile pentru prepararea si servirea mesei sunt destinate si pentru consumatori din afara, de aceea este necesara clasificarea lor ca unitate de alimentatie pentru turism.

Tabele pentru clasificare sunt prezentate in proiect.

Documentatia a fost intocmita cu respectarea prevederilor Ordinului Ministerului Turismului nr. 510/28.06.2002 pentru aprobarea Normelor metodologice privind clasificarea structurilor de primire turistice, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 582 bis/06.08.2002.

Proiectul mai cuprinde Memorii privind instalatiile electrice si de incalzire, pentru realizarea utilitatilor si amenajarilor exterioare, precum si planurile de situatie aferente constructiei.