CAIET DE SARCINI

PRIVIND EXECUTIA LUCRARILOR DE CONSTRUCTIE

-ARHITECTURA-

CUPRINS:

1.CONDITII GENERALE:

PROPUNERI TRANSMISE SPRE APROBARE

CONTROLUL CALITATII

MATERIALE SI UTILAJE

INCHIDEREA CONTRACTULUI.

ZIDARII

METAL CONFECTII METALICE

CONFECTII METALICE ORNAMENTALE

LEMN

FINISAJE INTERIOARE DIN LEMN

USI SI FERESTRE:

TAMPLARIE INTERIOARA METALICA

TAMPLARIE INTERIOARA DIN LEMN

TRAPE DE ACCES

USI RULANTE

USI DE ACCES SI VITRINE DIN ALUMINIU

USI DE ACCES DIN GEAM SECURIZAT

FERESTRE DIN ALUMINIU

GEAMURI SI FERESTRE EXTERIOARE

PERETE CORTINA DIN ALUMINIU

FINISAJE

TENCUIALA

ZUGRAVELI

SUBANSAMBLURI DIN GIPSCARTON

PLACAJE CERAMICE

MOZAIC TURNAT

PARDOSELI PE BAZA DE RASINI

PLAFOANE FONOABSORBANTE

PARDOSELI DIN PIATRA

PARDOSELI DIN PLACI VINILICE

MOCHETA

VOPSITORIE.

DIVERSE

STINGATOARE DE INCENDIU SI DULAPURI PENTRU HIDRANT

ACCESORII PENTRU GRUPURI SANITARE

FINISAJE EXTERIOARE

PERETE CORTINA VITRAT DIN ALUMINIU

LISTA DE MATERIALE SI FURNIZORI PENTRU FINISAJE SI ECHIPAMENTE.

1.CONDITII GENERALE:

PROPUNERI TRANSMISE SPRE APROBARE;

GENERALITATI

CAPITOLUL CUPRINDE:

Modul de trasnmitere a propunerilor.

Graficul de executie.

Mostrele.

Breviarul de calcul.

Rezultatul incercarilor.

Certificatele (agrementele organismelor abilitate de legislatia in vigoare in Romania).

Instructiunile producatorilor.

Rapoartele de teren ale producatorilor.

Desenele de constructii si montaj.

CAPITOLE CORELATE:

Capitolul 1.2.-Controlul caliatii.

Capitolul 1.3.-Inchiderea contractului.

MODUL DE TRANSMITERE A PROPUNERILOR

Fiecare propunere transmisa de antreprenor spre aprobare va fi insotita de un formular aprobat in prealabil de proiectantul general.

Antreprenorul va certifica prin stampila si semnatura ca procedura de aprobare si verificare a produselor cerute, dimensiunile relevate pe santier, lucrarile executate adiacente, precum si coordonarea informatiilor au fost facute conform conditiilor specificate in contract.

Propunerile transmise pentru aprobare vor fi programate in asa fel incat sa accelereze executia proiectului si vor fi trimise la adresa oficiala a proiectantului general. Propunerile vor fi coordonate cu toate elemnetele corelate.

Antreprenorul va marca toate schimbarile si abaterile de la proiect si documentele contractului si materialele specificate in proiect si contract, precum si limitarile sistemului folosit care pot afecta calitatea, durata si performantele lucrarii finale.

Propunerile care nu au fost transmise spre aprobare in modul specificat mai sus nu vor fi recunoscute sau prelucrate.

GRAFICUL DE EXECUTIE

Graficul de executie va fi inaintat beneficiarului odata cu depunerea ofertei.

Graficele de executie revizuite vor fi trimise odata cu fiecare situatie de plan subliniind schimbarile care au intervenit fata de graficul anterior.

In grafic va fi evidentiata fiecare faza majora a lucrarii sau operatie sau sectiune a lucrarii.

Antreprenorul va ilustra faze de constructie in ordinea succesiva, indicand lucrarile care vor fi executate in stadii separate precum si activitatile care se grupeaza logic.

LISTA CU MATERIALE SI UTILAJE PROPUSE

Antreprenorul va transmite odata cu depunerea ofertei o lista cu materialele si utilajele principale propuse pentru lucrare, cu numele producatorului, tipul de produs, numarul modelului pentru fiecare produs.

MOSTRELE

Mostrele pentru aprobare: se vor transmite proiectantului general pentru aprobare cu scopul limitat de a verifica daca sunt in conformitate cu proiectul si respecta conditiile impuse prin proiect, exprimate in documentele contractului.

CERTIFICATELE (AGREMENTELE)

Antreprenorul va transmite proiectantului general certificatele producatorilui, subantreprenorului sau antreprenorului general (agrementele organismelor abilitate de legislatia in vigoare in Romania), numarul de exemplare specificate pentru caracteristicile tehnice ale produsului.

CONTROLUL CALITATII

GENERALITATI

CAPITOLUL CUPRINDE

Asigurare.

Tolerante.

Standarde si referinte.

REFERINTE

Legea calitatii in constructii.

Hotararea Guvernului Romaniei nr. 261/1994 pentru aprobarea unor regulamente elaborate in temeiul art. 35 si 36 din Ordonanta Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea in constructii.

Hotararea Guvernului Romaniei nr. 272/1994 pentru aprobarea Regulamentului privind controlul de stat al calitatii in constructii.

ASIGURAREA CALITATII.

Se va monitoriza controlul asupra furnizorilor, producatorilor, produselor, serviciilor, conditiilor pe santier, erformantelor lucratorilor pentru a se putea obtine o lucrare de calitate specificata in proiect si documentele contractului.

Antreprenorul va respecta instructiunile producatorilor, inclusiv ordinea operatiilor de montaj.

In cazul in care instructiunile fabricilor furnizoare intra in contradictie cu legislatia in vigoare sau cu docmentele contractului, se vor cere proiectantului general clarificari inainte de inceperea lucrarilor.

Antreprenorul va respecta standardele specificate, romanesti si straine, ca o conditie minima pentru calitatea lucrarii

Lucrarile vor fi executate de catre lucratori calificati, capabili sa produca lucrari la nivelul cerut si calitatea specificata.

Se va verifica permanent ca masuratorile pe teren sa fie aceleasi cu cele indicate desenele de executie si sa fie respectate instructiunile producatorilor.

Materialele si echipamentele vor fi fixate pe pozitie cu dispozitive de ancorare proiectate si dimensionate sa reziste la vibratii, deformari sau orice alte solicitari care pot aparea in timpul montajului sau in exploatarea cladirii.

TOLERANTE

Antreprenorul va respecta cotele prevazute in proiect, care sunt calculate automat cu precizia de 0,001m (1mm). La anumite categorii de lucrari, tolerantele prevazute permit rotunjirea la 1/2cm sau 1 cm.

Se vor monitoriza tolerantele de control in timpul fabricarii si montajului produselor pentru a se putea produce lucrari de calitate. Nu este permisa cumularea de tolerante.

Tolerantele de pe santier se vor conforma cu tolerantele fabricilor furnizoare. In cazul in care instructiunile producatorului intra in contradictie cu documentele contractului, se vor cere proiectantului general clarificari inainte de inceperea lucrarilor.

Produsele vor fi ajustate la dimensiunile apropriate, vot fi asezate pe pozitie inainte de fixare si verificarete pentru conformitate cu specificatiile corespunzatoare.

STANDARDE SI REFERINTE

Pentru produsele sau procedeele de executie definite prin asociere, prin profesie sau alte standarde corelate, sau cerute prin satndardele aplicabile,conditii mai severe.

Se vor respecta standardele de referinta valabile la data incheierii contactului intre beneficiar si antreprenorul general, cu execeptia cazului cand o anumita data a fost stabilita in specificatii.

Se vor obtine copii dupa standarde, in cazul unui produs care trebuie sa indeplineasca anumite caracteristici prevazute in specificatii.

Relatiile contractuale, indatoririle legale sau responsabilitatile partilor implicate in contracte de executie, precum si cele cu proiectantul general nu vor fi alterate fata de forma stabilita in documentele contractului prin mentiuni sau referinte la alte documente.

EXECUTIE

VERIFICAREA CONDITIILOR

Antreprenorul General va verifica conditiile existente pe santier pentru a se confirma ca sunt acceptabile pentru lucrarea care urmeaza sa se desfasoare in conditii optime si in concordanta cu datele preliminare luate in considerare in proiectare. Inceperea unei lucrari noi inseamna acceptarea conditiilor exestente.

Se va verifica daca cladirea are capacitatea de a prelua incarcarile provenite de la noua lucrare sau adaugarea unei noi lucrari.

Se vor examina si verifica conditiile speciale descrise in capitolele repective din specificatii.

Se va verifica exestenta tuturor utilitatilor, buna lor functionare, daca indeplinesc caracteristicile necesare acestui tip de lucrare si sunt asezate in pozitie corecta.

PREGATIRE

Se vor curata suprafetele straturilor anterioare inainte de aplicarea urmatorului material sau substanta.

Vor fi etansate crapaturile sau golurile din straturile anterioare inainte de aplicarea urmatorului material sau substanta.

Inainte de aplicarea urmatorului material, substanta sau adeziv se va aplica peste stratul anterior grundul, substanta de protectie, etansare sau conditionare cerute sau recomandate de producator.

MATERIALE SI UTILAJE

GENERALITATI

CAPITOLUL INCLUDE:

Materiale.

Transport si manipulare.

Depozitare si protectie.

Lista de materiale si utilaje.

Substituiri.

MATERIALE

Se vor folosi numai materiale si utilaje noi.

MANIPULARE SI TRANSPORT

Manipularea si transportul materialelor si utilajelor se va face conform instructiunilor producatorilor.

Antreprenorul va asigura o inspectie promta a transporturilor de materiale si utilaje pentru a asigura ca materialele si utilajele sunt conform cerintelor si fara defecte, iar canrtitatile corecte.

Antreprenorul va asigura personalul si echipamentul necesar manipularii materialelor si utilajelor dupa metaodele indicate, pentru a preveni murdaria lor, deformarea sau aparitia oricaror defectiuni.

DEPOZITARE SI PROTECTIE

Materialele si utilajele vor fi depozitate si protejate in conformitate cu instructiunile producatorului.

Depozitarea se va face cu sigiliile si etichetele intacte.

Materialele si utilajele sensibile se vor depozitain incaperi in care climatul este controlabil

Antreprenorul va prevedea depozite si metode de protectie in afara santierului, atunci cand conditiile locale de pe santier nu permit existenta acestor depozite sau a metodelor de protectie.

Materialele si utilajele predispuse deteriorarii vor fi acoperite cu prelate sau folii impermeabile. Se va prevedea un sistem de ventilare care sa previna condensul si degradarea materialelor.

Antreprenorul va asigura personalul si echipamentul necesar depozitarii rnaterialelor si utilajelor dupa rnetodele indicate pentru a preveni rnurdarirea lor, deformarea sau aparitia oricaror defectiuni.

Depozitarea materialelor si utilajetor se va face de asa maniera incat sa permita cu usurinta accesul la ele pentru inspectie. Din timp in tirnp materialele si utilajele vor fi inspectate pentru a se asigura c nu s-au deteriorat si sunt pastrate in conditii acceptabile.

INLOCUIRI

Inlocuirile vor fi acceptate numai cand un produs nu poate fi obtinut si nu din vina antreprenorului general.

Fiecare cerere trebuie documentat cu toate informatiile necesare, aratand ca inlocuirea propusa este in deplina conformitate cu documentele contractului.

Cererea trebuie s renecte ca antreprenorul general:

A investit produsul propus si a deterrninat c el indeplineste si depaseste nivelul de calitate al produsului specificat original.

Va furniza aceeasi garantie pentru substituent ca si pentru produsul specificat original.

Va coordona rnontajul si va executa schimbrile necesare in celelalte lucrari care intervin in tirnpul executarii proiectului, far ob1igatii financiare suplirnentare fata de beneficiar.

Nu vor exista cereri pentru cheltuieli suplirnentare sau tirnp suplimentar necesar terminri proiectului.

Nu sunt considerate inlocuiri atunci cand acestea se subinteleg sau sunt indicate ca posibile in desenele de executie ori in informatiile despre produse, cu exceptia cazului ca exista o cerere separata in scris, sau daca aprobarea va necesita o revizuire a docurnentelor contractului.

Proiectantul general va inforrna in scris antreprenorul general despre decizia de a aproba sau nu cererea.

CAPITOLUL 01710

INCHIDEREA CONTRACTULUI

GENERALITATI

CAPITOLUL CUPRINDE

Procedee de inchidere a contractului.

Reglaje.

Documentatia proiectului pentru cartea tehnica.

Instructiuni de folosire si intretinere.

Piese de schirnb si materiale de intretinere.

Servicii de intretinere.

CAPITOLE CORELATE

Capitolul 01400 - Controlul calitasii.

Capitolul 01600 - Materiale si utilaje.

Capitolul 01700- Garantii.

REFERINTE

Legea calitatii in constructii.

Hotararea Guvernului Romaniei nr. 261/1994 pentru aprobarea unor rcgulamente elaborate in temeiul art. 35 si 36 din Ordonanta Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea in constructii.

Hotararea Guvernului Romaniei nr. 272/1994 pentru aprobarea Regularnentului privind controlul de stat al. calittii in constructii.

Hotararea Guvernului Romaniei nr. pentru aprobarea Regularnentului de receptie a lucfttrilor de construcsii si instalatii aferente accstora.

PROCEDEE DE INCHIDERE A CONTRACTULUI

Se va prezenta in scris un certificat care sa ateste ca docurnentele contractului au fost verificate, ca lucrarea a fost inspectata si este in deplina conforrnitate cu docurnentele contractului si ca urmare este data sa tie inspectata de proiectaritul szenera1.

Sc vor prezenta documentele prevsizute de 1egis1asia retčritoare La controlul de stat aI calittii in constructij.

Se va prezenta situatia finala de plat care va include suma contractuala finala, plsile fŕcute anterior si ba1ansa finala.

Beneficiarul va ocupa toata cladirea sau porsiunea de cladire conform contractului.

REGLAJE

Se vor regla toate instalatiile, produsele si echipamentele in stare de functionare pentru a asigura functionarea br in conditii optirne.

DOCUMENTATIA PROIECTULUI PENTRU CARTEA TEHNICA

Se va pstra PC santier un set din urmŕtoarele docunjsnte pentru cartea tehnica; toate schirnbarile si revizuirile reale ale lucrarii, vor fi inregistrate:

Planse.

Specificatii.

Completari.

Modificri aprobate precum si alte schimbri ale contractului.

Desenele de fabricasie aprobate, caracteristicile producelor si mostrele.

Instrucsiuni1e de asarnblare, instalare si reglaj emise de productori.

Se vor lua msurile necesare pentru ca toate documentele de executie sa fle complete si exacte, oricand gata sa fie prezentate beneficiarului.

Documentele pentru cartea tehnica vor fi pastrate separat de documentele fobosite pentru executie.

Concomitent cu desfŕsurarea execi4lei vor fl inregistrate Ia zi toate informatiile.

Spcczficafii: fiecare material va fi descris in capitolul lui In care se va marca lizibil si Inregistra pentru cartea tehnic descrierea materialului montat, inclusiv urmtoarele:

Numele producatorului, modelul si seria produsului.

Inbocuiri de materiale si variante de utilizare.

Schirnbri care apar ca urmare a completaribor si modificrilor.

lnregistrarea pentru cartea tehnica a planselor si a desenebor de fabricatie: se va marca Iizibil fiecare element pentru a putea fi inregistrate in cartea tehnica fazele constructiei, inclusiv urrnatoarele:

Masurarea dirnensiunilor suprafeselor pe care suni asezate instalatiile interioare si accesorule ascunse in constructie, referindu-se la diverse puncte de reper vizibibe si accesibile ale lucrarii.

Schimbarea dimensiunibor si detaliilor pe santiev.

Detalii cal-c imi sunt pe desenele originale contractuaie.

Antreprenoru[ va transmite proiectantului general documentele impreun eu situatia sna1a de plata.

INSTRUCTIIjNI DE UTJLIZARE s1 INTRETENERE

Instrucsiuni1e vor fi prezentate in dosare cu dirnensiunile A4, cu posibilitatea de extindere si copersi de plastic.

Pe coperta dosarului va fi scris urmatorul titlu INSTRUCTIIJNI DE UTILIZARE s$l lNTRETINERE, nurnele proieciului ssi consinutul dosarului, atunci cand sunt rnai multe dosare.

Continutul dosarului va fi imprtit cu pagini desprsitoare permanente, organizat logic dup descrierile de rnai jos; cu etichete de plastic laminate, pe care sunt scrise titlutile clar.

Con[inutul: se va preda o tabl de materii pentru fiecare volurn, cu descrierea secarui material sau sistern folosit, tiparita pe hartie alb, in trei parsi dupa curn urrneaza:

Partea 1: Lista cu nurne, adrese, numere de telefon si fax ale proiectantului general, antreprenorului general, subantreprenorului si productorilor de utilaje.

Partea 2: lnstructiuni pentru folosire si intretinere, aranj ate in ordinea proceselor tehnologice sau dup un anumit sistem si subirnpaqite dupa capitolele din specificasii. Pentru fiecare categorie, se va intocmi o lista cu nurnele, adresele, nurnerele de telefon si fax ale subcontractorilor si fumizorilor. Sc vor specifica urmtoarele:

Breviare de calcul.

Lista de utilaje.

Lista cu piese de schimb pentru fiecare utilaj.

Instructiuni de utilizare.

Instructiuni de intretinere pentru finisaje speciale, inclusiv rnetodele de curatare si detergensi speciali si rnsuri de precausie in folosirea anurnitor detergensi.

Partea 3: Certińcatele si docurnentele proieetului inclusiv urmtoarele:

Desene de fabricalie si caracteristicile materialelor.

Rapoarte privitoare Ia b ilansul higrotermic.

Certificatele de agrernent ase organismelor abilitatc.

Certificatele de garansii si obligasii in original.

Antreprenorul va transmite un exemplar cornples din soate volumele, editat cu I 5 zile inainte de receplia finala, cu comentariile proiectantului general. Se va verifica c ontinutul setului de documente conform cerinte lo r, inainte de editarea finaL.

Sc vor furniza doua seturi de documente din editia flnala aprobata, in urmstoarele 1 0 zile dupa inspectia finaL.

GARANTII sI OBLIGATII

Pentru prsi1e lucrarii care au fost Intarziate dupa data programata pentru receptia preliminara a lucrrii, se vor fumiza docurnente aduse Ia zi in termen de 10 zile de Ia receptia parsi1or intarziate, considerand data acestei recepsii ca data de incepere a perioadei de garansie.

NOTA:

CON1DITIILE MN CAPITOLUL 01 REFERITOARE LA PROIECTANTUL

GENERAL, SE VOR PUTE APLICA NUMAI IN CAZUL 1NCI-IEIERII CU ACESTA A

UNUI CONTRACT DE ASISTENTA TEHNICA PE sANTIER PE PERIOADA

EXECUTIEI.

ZIDARII

A. Lucrrile de zidrie se vor realiza in conformitate cu !Normativ privind alcatuirea, calculul si executarea structurilor din zidrie indicativ P2-85" si

STAS 10109-77.

B. Zidaria se executa din b.c.a.

C. Mortar. Mortareie de zidrie sunt caracterizate prin rnarca. Marca rnortarului reprezinta o valoare conventionalŕ privind rezistensa La cornpresiune care trebuie realizata de rnortarl pus in 1ucru, verificarea efectuandu-se conf STAS 2634-80: "Mortare obisnuite pentru zidrie si tencuieli".

D. Materialele utilizate vor corespunde specificatiilor date prin proiect si vor Ii insosite de buletine care s ateste calitatile acestora.

METAL

CAPITOLUL 05700

CONFECTII METALICE ORNAMENTALE

A. PROJECTUL CUPRIN1DE

Confectii rnetalice ornamentale:

a) Balustrade ornarnentale.

c) Grile si rarne ornarnentale.

d) Usi rnetalice.

B. N4ATERIALE

A1surniniu sau inox:

a) Bare si tevi extrudatc.

b) Platbanda si tabl.

c) Aecesorii turnate.

d) Finisaje.

N4ateriale auxiliare:

a) suruburi, ancoraje si agrafe necorozive.

LEMN:

CAPLTOLUL 06402

FINISAJE LNTERIOARE DIN LEMN

A.    PROIECTUL CUPRINDE

Finisaje interioare din lemn:

a) Dulapuri si blaturi.

B. ASIGURAREA CALITATII

Standard.

Ignifiigare:

a) Cherestea tip interior.

b) Placaj tip interior.

e) Plci aglornerate: STAS 10164, STAS 10916.

C. MATERIALE

Dulapuri interioare:

a) Specii pentru finisare transparent: stejar.

b) Specii pentru finisare opacŕ: rasinoase.

c) Calitate: extra.

d) Fat: neted.

e) Structur: Ia fata.

f) Fibr: verticala.

g) Asezarea foilor de fumir: simetrica.

Feronerie si materiale auxiliare:

a) Standard feronerie.

b) Finisare feronerie si baza metal: otel inoxidabil satinat.

c) Sticl: gearn tratat terrnic transparent.

Blaturi:

a) Blatul: furnir de Iernn pe rniez.

b) Specii pentru finisare transparenW: stejar.

c) Calitatea: extra.

d) Asezarea foilor de furnir: simetrica.

Materiale auxiliare:

a) suruburi.

b) Cuie.

c) Ancoraje: tipul necesar penttu o ancorare sigura.

Finisare in tlibrie:

a)    Finisare transparenta: calitate extra, mat. b) Finisare opaca: calitate extra, mat.

CAPITOLUL 07600

LUCRARI DIN TABLA

A.    PROIECTUL CUPRINDE

Lucrari din tabla:

a) Glafuri ~i ~or~uri din tabla.

b) Accesorii din tabla.

B.    MATERIALE

I.    Tabl:

a) Otel inoxidabil: AISJ Tip 302/304, ASTM A 167, 2D finisare, 0,4 mm.

b) Aluminiu extrudat: 6063 T52, anodizat natur, 2 mm pentru elementele pnncipa~e ale prohlului.

N4aterialele auxiliare:

a)    Aliaj de sudur compatibil cu rnetalul.

b) Strat de izokire biturninos.

c) Mastic ~i chit elastorneric.

d) Chit epoxy.

e) J-lartie kraft.

Strat de montaj din polietilena.

g) Reglete ~i accesorii din metal.

U~I ~5I FERESTRE

CAPITOLUL 08111

TAMP LARLE METALICA

A.    PROIECTUL CUPRINDE

a)    U~i metalice interioare dublu placate..

b)    U~i rezistente ~a foc; u~i etan~e tip ALA.

c)    U~i metalice exterioare.

d)    U~i aluminiu.

B. ASIGURAREA CALITATII

Standarde: specificatii recomandate pentru tamplria rnetalic.

Standarde de performanta:

a)    Ansambluri rezistente Ia foe: normativ P 118 ~i rezultatele incercrilor laboratoarelor atestate.

b)    Ansambluri exterioare terrnoizolante.

C. MATERIALE

a)    Tip: standard in constructie fagure sau cornpozita.

b)    U~i interioare: de mare rezistent, din profile indoite la rece de 45 mm, minimum mm grosirne.

c)    U~i exterioare: de foarte mare rezistenta, din profile indoite la rece de 45 mm, minimum mm grosime.

CAPITOLUL 08211

TAMPLARIE INTERLOARA DIN LEMN

A. PROIECTUL CUPRINDE

I. U~i plane din lemn:

a)    U~i interioare plane din lernn, cu sec~iunea phn.

B.    ASIGURAREA CALITATII

Standarde de calitate: STAS 466, STAS 931/2.

C.    MATERIALE

1i~i interioare din lernn, Cu seqiune phna:

a)    Calitate: extra.

b)    Constructie: Construetie in straturi cu rniez din panel.

c)    Finisare: finisare transparenta pe I²ete furniruite stejar.

Finisare ~i ajustare:

a)    Ajustare: preajustare in fabrica ~i ajustare pe ~antier.

b)    Finisare in fabrica: flnisare transparent, cu lac eatalitic.

Materiale auxiliare:

a)    Panouri Iaterale fixe.

CAPLTOLUL 08305 TRAPE DE ACCES

A. PROIECTUL CUPRINDE

Trape do acces pentru centrala termica.

B. MATERIALE

Trape de acces:

a)    Rame: tabl de o~e1 de 1,5 mm grosime cu flan~ compatibila cu materialul adjacent.

b)    Trapa: tab~ de 0101 do 1,5 mm grosime.

c)    Tip: plan.

d)    lncuietori: cu cilindru.

e)    Rezistenl Ia Foe: norrnativ P 11 8.