CASA PASIVA (ECOLOGICA) CASA VIITORULUI

CASA PASIVA (ECOLOGICA) CASA VIITORULUI

Am afirmat mai sus ca un constructor este aceea persoana care face posibila transformarea visului in realitate. Constructiile imaginate prind contur in cadrul unui proiect tehnic, dar nu intotdeauna acesta reuseste sa surprinda toate detaliile de executie, imaginate de beneficiar. In acest sens, am subliniat de fiecare data importanta discutiilor cu beneficiarii constructiilor, pentru a intelege perfect si evidentia anumite detalii de executie (omise). De asemenea consideram ca un bun profesionist nu se rezuma in ceea ce face la a pune in practica un proiect. El trebuie sa se autodepaseasca, astfel incat atunci cand a inteles perfect ce are de facut sa-si spuna punctul de vedere in legatura cu solutiile adoptate respectiv sa-si puna amprenta asupra constructiei, propunand noi solutii, mai performante, beneficiarului respectiv proiectantului imobilului.

O data realizata o casa, practic singurele costuri cu aceasta sunt cele rezultate din impozite (achitate statului), cu renovari periodice si costurile cu intretinerea (plata utilitatilor).In functie de tipul de materiale folosite si calitatea acestora putem avea o casa inteligenta costurile de intretinere a acesteia fiind cu pana la 40% mai scazute decat o alta casa identical, unde solutiile tehnice o fac energofaga (consumatoare de energie). Adica avem o casa scumpa si neecologica. Costurile cu casa din urma cresc exponential in timp, iar concomitent la prima casa se amortizeaza in 15-20 de ani.

Atunci cand construim o casa, putem avea grija ca materialele pe care le alegem sa fie 'prietenoase' cu mediul. Discernamantul ecologic in ceea ce priveste alegerea materialului potrivit inseamna si sa se tina cont de cerinta ca producerea acestuia sa nu implice procese tehnologice darnice in CO2. Spre exemplificare, la fiecare tona de ciment produsa, sunt eliberate in atmosfera 0,65 tone de CO2.

In plus, o alta masura ecologica ar putea fi, sa nu cumparam materiale pe care vom fi nevoiti sa le transportam de la distante foarte mari, poluand astfel mediul cu transportul acestora. Sa construim verde inseamna sa avem in vedere ca materialele folosite la constructie sa fie cat mai naturale (biodegradabile). Putem utiliza materiale traditionale, precum lutul, argila, sau sa folosim materiale moderne, cum sunt caramizile ecologice care, prin forma golurilor si porozitatea rezultate din tehnologia de fabricatie, pot fi foarte bune izolante si pot reduce cu pana la jumatate consumul de energie termica.

De asemenea cladirile verzi folosesc numeroase tehnici pentru a elimina impactul lor asupra mediului si asupra oamenilor. Au acoperisuri cu gradini, plante si copaci, pentru a folosi apa de ploaie, utilizeaza pietris presat pentru locurile de parcare, in loc de asfalt sau beton si se folosesc materiale de constructie considerate verzi, precum: plante care se regenereaza repede ( de ex. in unele tari: bambusul, care creste foarte repede), paie, lemn din paduri certificate, roci prelucrate, metal reciclat, fulgi de hartie, pamant compresat,
argila sau nisip.

Observam ca putem construi casa dupa principiul ecologiei active, adica sa eficientizam consumul energetic instalandu-ne surse alternative de furnizare a energiei. Fie ca e vorba despre turbine eoliene, despre microcentrale hidrologice sau despre instalarea unor panouri cu celule fotovoltaice, arhitectura activa va proteja mediul.

Industria din China alaturi de cea a SUA este considerata intre principalii poluatori ai planetei. Incepand cu jumatatea anului 2009 in China toate acoperisurile caselor si cam tot ce se poate vopsi in culoarea alba, va fi realizat pentru a putea reflecta radiatia solara. Stim ca la polul opus culoarea neagra are proprietatea de-a absorbi (in cantitatea cea mai mare, dintre toate culorile) radiatia solara.

La inceputul anului 2007, in Mata de Sesimbra (localitate in apropiere de Lisabona) au fost demarate lucrarile de constructie la prima comunitate sustenabila, proiectata dupa principii ecologice, din seria One Living Planet (OPL). 'Pelicano',companie de dezvoltare de proiecte in sectorul arhitecturii ecologice, si World Wide Found, una dintre cele mai mari organizatii nonguvernamentale de protectie a mediului din lume, au fost initiatorii acestui proiect, in colaborare cu administratia locala.

Folosirea a 50% materiale reciclate (de tipul cimentului), reducerea materialelor toxice cu 90%, reducerea emisiilor de CO2 la constructia casei cu 30% sunt doar trei dintre directiile care orienteaza ecologic procesul de construire a obiectivului portughez. In timpul utilizarii spatiilor rezidentiale, portughezii si-au propus sa reduca necesarul de energie al casei cu 40% prin folosirea de aparate electrocasnice clasate A la consumul de energie. Pe langa acest obiectiv, proiectantii s-au gandit, de asemenea, sa reduca necesarul de energie pentru incalzirea camerelor cu 60% si necesarul pentru racorire cu 44%, si aceasta folosind, pur si simplu, instalatii de calitate, bine izolate, panouri solare pentru incalzire si un sistem de ventilatie orientat dupa directia naturala de circulatie a aerului.

Energia a reprezentat in toate timpurile si in toate locurile o problema esentiala, ca factor de dezvoltare generand uneori conflicte armate. Independenta energetica a caselor, este un vis sau o realitate? Energia solara, vesnica, gratuita si nepoluanta- in aer, apa sau in sol, este o alternativa. In cinci secunde Soarele trimite pe Pamant o cantitate de energie egala cu energia consumata de intreaga omenire intr-o zi! Energia solara furnizata in 30 minute este echivalenta cu consumul anual mondial. Pamantul se afla actualmente intr-o continua schimbare de clima. Cu ajutorul energiei solare se ofera cea mai simpla posibilitate de a stopa aceasta evolutie, in casele noastre. Pe acest tip de energie nu se pot pune impozit si taxe, nu se pot stabili majorari de preturi! Investind intr-o astfel de instalatie, investim de fapt in viitor! Instalatiile solare sunt rentabile atat vara cat si iarna (pot functiona 2-3 zile fara ca soarele sa straluceasca pe cer, importanta fiind radiatia ultravioleta in special pentru ca Soarele nu trimite factura!

Stim ca datorita degajarilor necontrolate de noxe in atmosfera a aparut fenomenul de incalzire globala. Datorita acestuia avem nevoie de o protectie termica cat mai buna a imobilelor. Zidurile si tamplaria usilor si ferestrelor (exterioare) trebuie sa sa reziste la forta vanturilor puternice si la cele mai diverse capricii ale vremii, totodata ele trebuie sa previna pierderile de caldura prin neetanseitatile acesteia.

Marile investitii imobiliare sunt obligate sa respecte prevederi legale in ceea ce priveste factorii de mediu, in schimb micile constructii rezidentiale nu au parte de asemenea reglementari. Cerintele legale care trebuie respectate sunt de obicei detaliate in avizele de mediu, dar acestea sunt necesare doar pentru investitiile mari, in timp ce constructia unei case nu intra sub incidenta acestor norme.

Avizele de mediu pentru investitiile mari cuprind, printre altele, masuri pentru protejarea factorului de mediu aer, precum limitarea emisiilor de poluanti in aerul atmosferic prin reducerea nivelului de praf pe durata constructiilor. Desi pentru santierele mici nu exista reglementari specifice care sa oblige constructorul, comisarul considera ca responsabilitatea si bunul simt ar putea avea un impact benefic asupra surselor punctiforme de poluare generate de constructia unei case. Sunt chestiuni de principiu sa nu arunci materiale rezultate din demolari de la etaje superioare, ci sa folosesti un tobogan, sau sa pui plasa de protectie impotriva prafului. In general, in momentul in care se dau autorizatiile de constructie, autoritatile locale instiinteaza beneficiarul asupra conditiilor care trebuie respectate, iar acestea trebuie cuprinse in planul de organizare a santierului. De exemplu, masurile si reglementarile pentru reducerea prafului in cadrul santierelor de constructii din municipiu Cluj-N. sunt stipulate si in cadrul HCL 808/2004.

Centrul de Informare Energetica (CIE), finantat in Romania de Uniunea Europeana, arata ca, la capitolul 'energie electrica',marii consumatori dintr-o casa sunt frigiderul si congelatorul, cu 47 de procente din totalul de energie facturata. Iluminatul consuma 21% din energia electrica a casei. 10% consuma masina de spalat (dotata cu storcator), 7% aparatura muzicala si 5%televizorul.

Se afirma ca peretii sunt principalii vinovati de pierderile de caldura, iata ca studiile indica ca lucrurile nu sunt asa. O casa pierde 30% din caldura prin acoperis, in vreme ce doar 16% se pierde din cauza zidurilor. De 16% din pierderea de caldura se face vinovata slaba izolatie a podelei, in timp ce caile de aerisire si improspatarea aerului fac sa se piarda 3%, respectiv 20% din caldura unei case'.

Unii cercetatorii recomanda betonul izolat, pentru a nu se folosi pretiosul material de constructie care este lemnul considerand ca locul lui este in paduri, fiind acel plaman al planetei.Stim ca zidurile de beton devin zi de zi mai puternice, pentru ca betonul devine mai solid cu varsta si trece testul timpului. Astfel de case sunt considerate confortabile, sanatoase si nepoluate fonic din exterior. Au o structura de constructie solida iar rezistenta la cutremure si chiar tornade este certificata. Cand se imbina cu sistemul corect de podea, se elimina chiar si zgomotele stridente, gaurile de aer si zgomotul ambiental dintre etaje, astfel incat fiecare isi are propriul sau spatiu. Un astfel de sistem de constructie este realizat si in Romania (loc. Bragadiru) de firma S.C. AMVIC SRL.

Circulatia aerului in astfel de case este controlata mai usor si este minimizata fluctuatia temperaturii, realizand nivelul dorit de schimb de aer pentru stilul de viata. Cladirea pastreaza constant temperatura (20-22 grd. C) atat vara (la + 40 grd. C) cat si iarna (-20 grd. C), valoarea medie a facturii pentru o casa de 300 mp ridicandu-se la doar 100 Euro. Costul de realizare a unei astfel de constructie fiind cuprins intre 200 si 260 Euro / mp construit.

In general, construirea unei cladiri eco este perceputa ca fiind mult mai costisitoare. Un studiu recent, realizat de World Business Council for Sustainable Development, a relevat ca aceste costuri sunt supraestimate cu 300%, desi specialisti ai pietei imobiliare estimeaza ca pretul unei cladiri eco nu-l depaseste decat cu 17% pe cel al uneia obisnuite.

Tot mai raspandite in Europa Occidentala si America de Nord, ICFs sunt populare atat pentru spatiile rezidentiale, cat si pentru orice proiect de constructii si stil arhitectural: hoteluri, spatii comerciale sau industriale, scoli, cladiri administrative, depozite de alimente, inclusiv pentru biserici.

Consum de energie

Acest sistem de constructii raspunde la cerintele actuale de a construi: este mai puternic, mai rapid, mai eficient energetic si mai ieftin. Se compune din cofraje pierdute din neopor ignifugat in care se monteaza armatura si se toarna betonul  conform proiectului de structura. Aceste cofraje se utilizeaza la construirea peretilor structurali si constituie in acelasi timp si izolatia peretelui. Imbinarea cofrajelor este usoara si rapida datorita sistemului tip lego. Finisajele se executa cu cheltuieli minime, peretii fiind drepti.

Arhitectii pot gandi case cu regimul de inaltime maxim pentru Casa de joasa energie, P+12 nivele, mergand pana la P+16 nivele in regim de  structura mixta si pentru Casa Pasiva, P+8 nivele.

In Austria si Germania au prevazut conditii clare si obligatorii pentru toate investitiile bugetare ce trebuie sa fie Case Pasive, iar celelalte constructii noi trebuie sa fie Case de joasa energie. Mai mult, incepand cu 2015, toate constructiile noi vor fi, obligatoriu, Case Pasive in tarile respective.

Realizarea caselor pasive, reprezinta conceptul viitorului, in acest caz temperatura ambientala este uniforma, diferenta de temperatura intre mijlocul camerei si fata interioara a peretelui exterior fiind de doar 2 grade Celsius  (fata de circa 5-10 grade  la o casa clasica ), lipsa  prafului, a polenului sau a altor factori poluanti din atmosfera exterioara. Constructiile executate in acest mod au un nivel redus de emisii in atmosfera cu 30%-50% mai putin decat in alte sisteme si tehnologii, sunt ecologice si nu polueaza.

La constructiile in acest sistem consumul de lemn  este extrem de redus (se elimina cofrarea stilpilor, a centurilor si a buiandrugilor) salveaza si reduce taierea arborilor ( circa 10). Aceste case nu sunt atacate de insecte sau rozatoare.

La o casa cu o suprafata locuibila de 100 mp, neizolata, consumul mediu de energie este de 400 kwh/mp/an. In cazul izolarii complete a acestei case, consumul mediu de energie se reduce la 80 kwh/mp/an. Acest fapt arata ca economia de energie este de 80% si, prin urmare, valoarea investitiei se recupereaza in timp scurt.

Sistemul termoizolant pentru fatade cu placi de polistiren este din ce in ce mai utilizat in ultima vreme datorita avantajelor pe care acest sistem, atat la cladirile vechi cat si la cele nou construite. Ca avantaje amintim reducerea costurilor cu incalzirea pe perioade reci datorita eficientei termice ridicate, respectiv racire vara, creand un spatiu ambiental confortabil, indiferent de perioada anului, sanatos, lipsit de condens si mucegai si posibilitatea renovarii estetice a unei fatade vechi. Recomandarea este de a placa zidul exterior cu minim 10 cm de polistiren. Finisajele se executa cu cheltuieli minime, peretii fiind drepti.

Important de retinut este ca atunci cand imobilele se reabiliteaza termic sa se aiba in vedere si componentele colaterale acestei actiuni cum ar fi refatadizare fatadelor in armonie cu zona solutii date de arhitecti, alaturi de un alt aspect care vizeaza introducerea surselor de energie neconventionle (nepoluante) si gratuite care utilizeaza energia solara, eoliana, cea a valurilor si altele. In acest sens exista programe nationale care sa sprijine astfel de initiative.

Cand se monteaza la exerior placile Neopor trebuie ferite de actiunea directa a razelor solare! Temperatura suprafetei pe care se vor aplica placile de neopor nu trebuie sa depaseasca 30ºC! Se recomanda acoperirea neoporului cu o prelata mata, pe timpul transportului si depozitarii, iar pe timpul punerii in opera, protejarea schelei cu plasa. In concluzie la aceleasi grosimi si densitati, Neoporul are calitati termice izolatoare cu peste 20 % mai bune fata de polistirenul clasic.

Aerul curat, este de asemenea foarte important, pentru ca oamenii sa beneficieze de confort in incaperi inchise.Acesta este o premisa esen iala pentru sanatate respectiv confort i totodata pentru pastrarea substan ei cladirilor.

Stiati ca ne petrecem cca. 90% din timp in incaperi inchise? si ca omul are nevoie zilnic de 20.000 litri de aer pentru respira ie i cel pu in 30 m3/h de aer proaspat pentru a se sim i bine, confortabil? Intr-o locuin a cu 4 persoane se vaporizeaza 10 litri de apa/zi prin gatit, spalat, udat flori i respira ie, de aceea trebuie sa aerisi i locuin a regulat pentru a elimina ace ti vapori i noxele cum ar fi formaldehidele, fumul de igara i vaporii de la materialele de construc ie, lucrurile din dotare, detergen i pentru cura enie. Stiati ca printr-un geam intredeschis 2 cm in partea superioara se arunca iarna 0,15 /ora?
i ca valoarea cre te la 1,10 /ora la o deschidere de 12 cm?

Protectia fonica reprezinta un alt aspect important din punct de vedere al sanatatii. In ultimii ani nivelul zgomotului a crescut mult datorita in principal intensificarii traficului rutier si a celui aerian. Cei ce locuiesc in zone in care poluarea fonica depaseste 70 dB sufera de asa numita 'trauma sonora'. Ferestrele ocupa in acest caz un rol important. Cu un indice de atenuare fonica de pana la 45 dB ( de ex. ferestrele din profile PVC Gealan) ofera o protectie eficienta, avand in vedere ca pentru o incapere de locuit se considera ca nederanjanta o valoare maxima a zgomotului de 65 dB.

Retinem ca soarele ar putea sa ne satisfaca toate necesitatile daca societatea ar invata cum sa exploateze in mod rational aceasta lumina.Soarele poate alimenta cu de pana la 4.000 de ori mai multa energie intr-un an, decat consuma pamantul, aducand astfel independenta fata de combustibilii conventionali si creand economii semnificative la bugetul.

Datorita progresului tehnic deosebit, randamentul panourilor solare sau al bateriilor de colectori a crescut, facand ca amortizarea acestor sisteme complexe de incalzire solare sa se reduca la 1-3 ani din cei 25 de functionare la parametri tehnici maximi. Durata de amortizare se reduce mai mult daca pentru incalzirea apei calde menajere se foloseste o cantitate mare de combustibil conventional ce urmeaza a fi economisit.

Dintre multiplele AVANTAJE pe care le prezinta sistemul de colectoare solare cu tuburi tip enumeram doar cateva, astfel ele au capacitatea de a capta radiatia solara chiar si in zilele foarte friguroase de iarna (-15 C - -20 C); din acest motiv sunt recomandate atat pentru prepararea apei calde menajere si incalzirea piscinelor, cat si pentru realizarea aportului de caldura la instalatia de incalzire existenta, au un sistem suplimentar de protectie a instalatiei, respectiv blocarea trecerii vaporilor in condensator la depasirea temperaturii de 130 C (celelalte sisteme de protectie sunt: vasul de expansiune, automatizarea si grupul de pompe), exista posibilitatea de a roti tuburile in jurul axei cu pana la 25 de grade, in asa fel incat sa capteze cat mai multa radiatie solara si asigura un grad ridicat de captare a energiei solare (intre 1700 si 1900 kWh/mp/an pentru teritoriul tarii noastre);

In tara noastra, un proiect interesant este cel al 'Petrom City care a fost proiectat pe baza unui concept inedit si modern si va fi implementat conform celor mai inalte standarde europene arhitecturale. Principala inovatie privind eficienta energetica (90%) a acestui ansamblu de cladiri, o constituie implementarea unui sistem de cogenerare de energie. Consumul energetic pentru incalzirea unui spatiu este mai scazut decat cel necesar racirii aerului, de aceea, centrala care va fi construita, va fi dotata cu un transformator de energie, care va utiliza caldura rezultata din generarea curentului electric, drept energie pentru incalzirea sau racirea aerului din spatiul cladirilor, in functie de sezon. La randul ei, centrala va functiona cu gaz. Costurile pentru consumul de energie sunt diminuate si de folosirea din belsug a luminii solare, in detrimentul celei artificiale. Spatiul va beneficia, in intregime, de acces la lumina naturala (un alt avantaj) economisind astfel energie electrica utilizata pentru iluminat, 13.000 metri patrati fiind fatade si pereti interiori de sticla.

Serban Sturdza, seful Oridinului Arhitectilor din Romania, se intreaba retoric (de curand) 'cine a cautat in tara noastra sa gaseasca cel mai bun proiect, din punctul de vedere al confortului, al atmosferei interioare, al faptului ca o familie poate sa-si dezvolte o viata frumoasa inauntru? Cred ca nu am vazut niciunul. Am vazut, in schimb, arhitectura de spectacol. Am vazut arhitectura in care este promovat materialul X sau Y. Dar oameni foarte fericiti sau familii care sa spuna n-as pleca din casa asta niciodata n-am auzit'.

In strainatate, cei care vor sa-si constuiasca o casa ecologica au avantaje clare. Sunt sustinuti de stat, pentru ca puterea ecologica, in Uniunea Europeana, este vazuta ca un avantaj si e de interes public. Se ofera credite preferentiale, exista deduceri de cheltuieli, spre exemplu, achizitionarea materialelor de constructie la pret de productie. Pe langa aceste facilitati, mai pot fi acordate deduceri din impozite sau subventii de la stat.

De fapt, caracterul ecologic al unei case nu este dat de etichetele verzi lipite de toate aparatele din locuinta, ci de bunul simt. Aceasta inseamna sa nu distrugi orice urma de viata din jurul casei tale - betonand pana si ultimul fir de iarba - si sa te straduiesti sa ai consumuri de energie cat mai mici. Chiar si o casa obisnuita poate fi transformata intr-o locuinta verde. Aplicand principiul ecologiei pasive, poti incerca sa consumi energie cat mai inteligent, fara sa risipesti inutil.

Ministerul Mediului din Romania deruleaza, un proiect-pilot care va prelua obiectivele din programul Casa Verde in ceea ce priveste izolarea termica a imobilelor si introducerea sistemelor energetice nepoluante. Printre beneficiari se vor numara asociatiile de locatari (privilegiate fata de casele individuale) scolile, spitalele si caminele, iar daca proiectul-pilot va avea succes, va putea fi extins.

Azi in Romania se construiesc case mari. Case care au ca unic criteriu de performanta dimensiunea. Cu cat e mai mare, cu atat e mai buna (vezi costurile de intretinere). Nu are importanta cati ani vor trece pana cand istoria ne va dovedi cat si cum am gresit. Important este sa realizam din timp ce facem si, daca putem, sa indreptam lucrurile.

Anveloparea termica a blocurilor creste pretul imobiliar

ANRE

Orientarea    cu latura spre N -5grd C S.

Audit termic

Refatadizarea arhitectura (se refac terasa si subsolul inclusiv tamplaria si inst)

Finantare banci - asigurari

Vata minerala (fibra de sticla) versus polistiren (10 ani polimer)

Saltele tencuite tabla care se spala