REPARATII SI CONSOLIDARI Consolidarea constructiei existente P+M in vederea modificarii intr-o constructie P+1E

 

REPARATII SI CONSOLIDARI

MEMORIU GENERAL

TEMA

Consolidarea    constructiei existente P+M in vederea modificarii intr-o constructie P+1E.

DATE GENERALE

1. DENUMIREA OIECTIVULUI DE INVESTITII:

LOCUINTA P+1E(PROPUNERE) ,

LOCUINTA P+M (EXISTENT)

2. AMPLASAMENT:

CONSTANTA, STR. B.P. HASDEU Nr.116

3. BENEFICIARI:

ZOSIN GABRIELA

4. TIPUL DE PROPRIETATE ASUPRA TERENULUI : PRIVATA

5. CATEGORIA DE IMPORTANTA : D

6. CLASA DE IMPORTANTA : III

AMPLASAMENT

Terenul luat in studio in suprafata de 300 mp si constructia P+M deja existenta

sunt situate pe strada B.P.Hasdeu nr.116, Constanta.

Pentru lucrarile ce vor fi executate prin prezentul proiect vor fi respectate prevederile Certificatului de Urbanism nr. 2778/11.09.2006 eliberat de Primaria Municipiului Constanta, HG 525/94, ale Codului Civil si regulamentului PUG privind amplasarea, regimului de inaltime si alinierea constructiilor. Actuala constructie, precum si constructia propusa sunt situate la 10 m fata de axa drumului

DATE GENERALE

Situatie existenta

Constructia existenta are ca regim de inaltime : parter si etaj mansardat.

Compartimentarea la nivelul parterului este compusa din : un hol general prin care se realizeaza accesul in toate camerele, un living,un dormitory, o bucatarie si o baie. Compartimentarea la nivelul etajului este compusa din: un living , 2 dormitoare si o baie.

Structura de rezistenta este realizata din zidarie portanta cu grosimea de 35cm pentru peretii exteriori si de 25cm pentru cei interiori, inchisa in colturi cu stalpisori din beton armat de 30x30 cm. Planseul peste parter reazema pe cenurile din beton armat de la partea superioara a zidurilor din caramida.

Fundatia constructiei este o fundatia continua sub stalpi cu bloc de fundatie de 70 cm aflata la o adancime de fundare de -0.7m.

Fundtia este realizata din beton simplu.

SITUATIE PROPUSA

In situatia propusa s-a    optat pentru un imobil discret cu regim de inaltime P+E care sa se incadreze in indici urbanistici din zona descrisa in prezentul proiect.

Imobilul existent in aceasta faza nu i se vor realize modificari in ceea ce priveste compartimentarea .

La etaj si in aceasta situatie, se va pastra compartimentarea din situatia initiala : dressing, trei dormitoare si baie.

Peretii exteriori cat si cei interiori vor fi executati din zidarie de caramida, avand grosimea de 35 cm cei exteriori si de 25cm cei interiori.

Finisajele interioare sunt pentru incaperile de locuit pardoseli din parchet, iar in holuri si bai, grsie.

Incaperile de la etaj vor avea parchet pentru camere si gresie pentru baie si hol.

Peretii si tavanele se vor vopsi cu var lavabil.

Peretii bailor si bucatariior se vor placa cu faianta.

Tamplaria interioara este din lemn.

Finisajele exteriaore vor fi din vopsea crem lavabila.Soclul se va executa din simipiatra gri.

Proiect: Modificare structura

P+M existent in structura P+E

Str. B.P.Hasdeu nr. 116 Constanta,

jud. Constanta

Beneficiar :

MEMORIU JUSTIFICATIV

REZISTENTA

In prezentul proiect s-a elaborate documentatia de reparatie si reconsolidare pentru structura de rezistenta a unui imobil P+M din orasul Constanta , Zona Tomis 3, Str. B.P.Hasdeu nr. 116.

In conformitate cu normativul pentru proiectarea seismica a constructiilor de locuinte, social- culturale, agrozootehnice si industriale, P-100-92, constructia se incadreaza in clasa de importanta iii, fiind amplasata in zona seismica de calcul "E",caracterizata prin coeficientul K=0.112 si periada de colt T=0.7 s.

Exigenta de verificare a proiectului va fi la structura de stabilitate.

SUPRASTRUCTURA imobilului in situatia initiala este alcatuita din zidarie portanta cu o grosime a peretilor exteriori de 35 cm si a celor interiori de 25cm, intarite la coturi si intersectii cu samburi din beton armat de 30x30 cm si la partea superioara cu centuri din beton armat, precum si la marginile golurilor de usi si ferestre mari prin buiandrugi.

In situatia propusa se vor pastra proprietatile geometrice ale zidariei, samburilor si centurilor din beton armat, solutiile pentru consolidare,provenite din modificarile aduse imobilului existent, vizand coborarea fundatiei sub adancimea de inghet ca aceasta sa preia acoperitor noua incarcare provenita din modificarile aduse suprastructurii sis a coincide cu reglemantarile in vigoare. Planseele sunt executate din beton armat de 13 cm grosime. Rezemarea planseelor se va face pe elementele verticale portante mentionate-stalpisori din beton armat si pe centurile prevazute in zidurile structurii la nivelul planseelor.

La executia modificarilor suprastructurii , la fel ca si in situatia initiala se vor folosi urmatoarele materiale : mortar M100, beton clasa C16/20 pentru realizarea zidarie, beton clasa C12/15 pentru realizarea fundatiilor si otel OB37 sau PC52 conform extraselor de armature din plasele de executie.

Scara in situatia initiala va fi executata din beton armat turnat monolit.

Acoperisul va fi realizat din lemn si va fi ancorat in centurile din beton prevazute peste zidurile exterioare de inchidere perimetrala exterioare si cele interioare portante. Samburi din beton armat de intarire a zidariei portante vor fi continui pe inaltimea constructiei din fundatie pana la centura din beton armat la nivelul planseului etajului in care se ancoreaza acoperisul de tip sarpant din lemn.

Din expertiza tehinca a rezultat ca gradul de asigurare la actiune seismica pe    directie longitudinal este R=2.44 iar pe directiea transversal R=3.02 rezultand din aceasta ca nu este nevoie consolidarea zidariei portante.

INFRASTRUSCTURA este alcatuita din talpi de fundatie continue sub zidurile portante din beton armat. In situatia existenta, latimea talpii de fundare este de 60cm fiind subdimensionata. Adancimea de fundare este la cota -0.7m de unde rezulta ca se afla sub cota de inghet .

Interventii propuse

Interventile care se for face sunt datorate degradarii in timp a structurii de rezistenta ,neconformarii cu noile noreme tehnice in vigore precum si datorita faputlui ca in faza initiala structura a fost subdimensionata.

La infrastructura se va urmati atat aducerea sistemului de fundare sub cota de inghet cat si marirea talpii de fundare astfel incat presiune pe talpa fundatiei sa nu depaseasca presiunea conventionala p_conv=100KPa

Pentru indeplinirea acestor conditii s-a ales ca solutie o subzidire de 20 de cm    din beton armat astfel ca talpla fundatiei sa ajunga la cota -0.90m.

O alta masura a fost latirea fundatiei de la 60 de cm in situatia initiala la 90 de centrimerii pentru zidurile exterioare si respective 80 de cm pentru zidurile interioare.

La suprastructura se va adauga un etaj cu aceleasi aritectura ca

in situatia situatia existenta.

Tehnologia de punere in opera a infrastructurii atat in situatia initiala cat si in situatia propusa, trebuie sa fie comforma cu reglementarile in vigoare. Conform detaliilor de fundare prezentate in anexa de piese desenate, se mentionaeza ca , cota 0.00 reprezinta cota pardoselii la rosu a parterului. Terenul de fundare este stratul de loess in care fundatiile se vor incastra minim 10 cm. Dimensionarea fundatiilor este facuta cu luarea in considerare a unei presiuni conventionale de calcul Pconv. = 100KPa.

Dupa executarea sapaturilor va fi chemat proiectantul geotehnician pentru confirmarea terenului bun de fundare. Inainte de turnarea betonului se va compacta fundul sapaturii cu maiul mecanic de mana. Inainte de turnarea betonului din fundatie se vor monta mustatile pentru samburi. La executie se vor respecta cu strictete prevederile normativelor P10/86 si P7/2000.

Toate conductele de instalatii se vor monta in canalele de protectie pentru evitarea    pierderilor accidenatale de apa si prevenirea eventualelor fisuri cauzate de solutia de consolidare aleasa in situatia propusa.

Nu se vor lasa gauri in fundatii fara avizul inginerului proiectant de rezistenta, iar orice nepotrivire cu situatia de pe teren sau neconcordanta cu proiectul de arhitectura va fi imediat adusa la cunostinta inginerului proiectant.

Constructorul va lua toate masurile necesare pentru realizarea sprijinirilor pe timpul lucrarilor fundatiilor astfel incat sa se invite orice producere de accidente prin surparea malurilor.

In eventualitatea existentei pe amplasament a unor accidente de teren, hrube, fose septice, nivel freatic ridicat etc, se va anunta proiectantul geotehnician, pentru stabilirea masurilor ce se impun in vederea continuarii lucrarilor.

Pentru situatia propusa, in functie de incarcarea preluata de talpa de fundare se vor determina solutii constructive de consolidare a infrastructurii existente.

La executia infrastructurii se vor folosi beton clasa C16/20 iar pentru egalizare si pentru talpile de fundare, beton clasa C12/15. Armarea se va realiza cu bare din otel PC52 sau OB37 conform extraselor de armatura din plansele de executie.

Pentru asigurarea calitatii executiei se considera faze determinate de control - in sensul prevederilor din Legea 10/92 privind calitatea in constructii - la care e necesara prezenta constructorului, beneficiarului si proiectantului, la uramatoarele etape de executie:

dupa executarea sapaturilor si confirmarea in scris a naturii terenului de fundare, inainte

dupa montarea armaturii in fundatii inclusiv mustatile pt stalpisorii din beton armat    si inainte de turnarea betonului in fundatii

dupa montarea armaturii in planseul peste etaj si inainte de turnarea betonului

la receptia structurii de rezistenta

Dispozitii finale

La executie se vor respecta cu strictete prevederile din:

legea protectiei muncii nr. 90/1996 si normele metodologie de aplicare

regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii, aprobat de M.L.P.A.T. 9/N/15.III.93, publicat in Bul. Constructiilor nr. 5-6-7-8/1993.

I.M. 007-96 Norme specifice de protectia muncii pentru lucrari de cofraje, schele, cintre si esafodaje, aprobat cu nr. 73/N/15.X.96 si publicata in B.c. nr. 10/96

I.M. 006-96 Norme specifice de protectia muncii pentru lucrari de zidarie, monatj, prefabricatii si finisaje in constructii, aprobat cu nr. 73/N/15.X.96 si publicat in B.c. nr. 10/96

Norme generale de protectie impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor, aprobat cu Decretul nr. 290/16.VIII.97 si publicat in brosura si in B. c. nr. 12/1997

P118-83 Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind protectia la actiunea focului, elaborat de INCERC si IPCT si publicat in B.c. nr. 3/1996; 10/1997 si 10/1996

Norme generale de prevenire si stingere a incendiilor aprobat de M.I. 381/4.III.93 si M.P.L.A.T. cu nr. 7/N/3.III.93, publicat in Monitorul Oficial

C 300-94 Noramtiv de prevenire si stingere a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructie si instalatii aferente acestora aprobat de M.L.P.A.T. cu nr. 20/N/11.07.94 si publicat in B.c. nr. 9/1994

C 58/96 Siguranta la foc. Norme tehnnice penrtu ignifugarea materialelor si produselor combustibile din lemn si textile utilizate in constructii, aprobate cu nr. 24/n/3.IV.96 si publicate in B.c. 10/1996.

Modul concret de aplicare a acestor prevederi pe perioada executiei se face de catre firma de executie prin personalul insarcinat cu protectia muncii si a prevenirii incendiilor si si prin oragnizarea santierului si a lucrarilor de santier necesare de protectie.

Aceste prevederi nefiind limitative, constructorul va lua ori de cate ori va fi nevoie, masuri suplimentare, astfel incat sa se evite producerea de accidente.

Verificarea calitatii executiei se efectueaza de catre investitori/beneficiar prin dirigintii de pe santier sau prin agenti economici de consultanta specializati.

Controlul executiei pe santier va fi asigurat de serviciul de calitate al constructorului in confromitate cu "Atributiile si raspunderile personalului din compartimentul CTC al antreprizelor de constructii - montaj'', aprobat de IGSIC cu nr. 31 din 12.IX.1984.

La verificarea calitatii lucrarilor vor participa executantul, investitorul si proiectantul, precum si Inspectia de Stat in constructii in conformitate    cu cele prevazute de lege 10.95 privind calitatea in constructii.

Referitor la urmarirea curenta a comportarii in timp a constructiei se vor avea in vedere prevederile normativului P130 - 88 ''Norme metodologice privind urmarirea comportarii constructiilor inclusiv supravegherea curenta a starii tehnice a acestora cu adaptarea necesara prin aprobarea legii nr. 8 - 77 si promulgarea legii nr. 10 - 95.

Se vor respecta prevederile proiectului in faza DDE, privind dimensiunile, calitatea materialelor, precum si orice alte prevederi exprese in proiect, refeitoare la acestea.

PROTECTIA CIVILA

In conformitate cu Ordinul M.A.P.N M46 din 21.06.1997; Ordinul Ministerului Administratiei si internelor nr. 602 din decembrie 02.12.2003 si a HGR nr.5 560 din 15.06.2005 nu este necesara realizarea unui spatiu pentru protectia civila.

DURATA DE SERVICIU ESTIMATA

In conformitate    cu Normativul G.E 032/1997 si in conformitate cu prevederile proiectului durata de serviciu pentru imobilul existent era de 60 de ani . In situatia propusa , imobilul existent se afla la jumatatea duratei sale de viata. Prin reparatiile si consolidarile aduse acestuia durata de viata se va prelungi cu o perioada de 10 ani.

MASURI PRIVIND RESPECTAREA CALITATII PREVAZUTE PRIN PROIECT

Se vor executa faze determinante la : terenul de fundare , fundatie, structura de rezistenta a fiecarui etaj conf. H.G 261/1994. (se vor respecta L10/1995;H.G.R 766/1997; 272/1994;decizia I.S.C nr. 15/05.03.2003)

PROGRAMUL DE CONTROL AL CALITATII LUCRARILOR

(conform cu L 10/1995; H.G.R 766/1997; H.G.R 272/1994; Decizia I.S.C nr.15/05/2003)

CLASA DE IMPORTANTA : III

STADII    FIZICE

- zubzidirea fundatilor

la armarea fundatiilor inainte de turnarea    betonului;cofrare; aspectul betonului dupa decofrare

la armare planseu peste parter/etaj inainte de turnarea betonului ;cofrare;aspectul betonului dupa cofrare.

SITUATIE PROPUSA

Intentia beneficiarului de a modifiaca structura amlasamentului deja existent s-a concretizat in prezenta propunere .Am optat pentru un imobil discret cu regim de inaltime P+E care sa se incadreze in indici urbanistici din zona descrisa in prezentul proiect.

Imobilului de locuinta existent i se vor face urmatoarele lucrari de modificare :eliminarea acoperisului tip sarpanta, modificarea cotei pe inaltime a zidariei de la nivelul etajului mai prcis, aducerea acesteia la nivelul cotei de inaltime a parterului 2.50-inchiderea la partea superioara a constructiei , in situatia propusa ,se va realize printr-un planseu din beton armat si acoperis sarpanta din lemn. Imobilul existent in aceasta faza nu I se vor realize modificari in ceea ce priveste compartimentarea .

La etaj si in aceasta situatie, se va pastra compartimentarea din situatia initiala : living, doua dormitoare si baie.

Peretii exteriori cat si cei interiori vor fi executati din zidarie de caramida, avand grosimea de 35 cm cei exteriori si de 25cm cei interiori.

Finisajele interioare sunt pentru incaperile de locuit pardoseli din parchet, iar in holuri si bai, grsie.

Incaperile de la etaj vor avea parchet pentru camere si gresie pentru baie si hol.

Peretii si tavanele se vor vopsi cu var lavabil.

Peretii bailor si bucatariior se vor placa cu faianta.

Tamplaria interioara este din lemn.

Finisajele exteriaore vor fi din vopsea crem lavabila.Soclul se va executa din simipiatra gri.

REZISTENTA LA SARCINI STATICE, DINAMICE SI SEISMICE

Lucrarile sunt amplasate in zona seismica de calcul E cu un coefficient de k=0.12 si o perioda de colt de 0.7 s.

Constructia se incadreaza in clasa de importanta IV conform Normativului P100/2006 si categoria de importanta D conform HG 766/1997.

t Structura de rezistenta principala este alcatuita din zidarie portanta , din caramida ce descarca pe o fundatie pe grinzi continue din beton armat.

Lucrarile se vor proiecta in conformitate cu normativele si prescriptiile in vigoare, cu asigurarea conditiilor de rezistenta si stabilitate la sarcini statice, dinamice si seismice, tinand cont de incadrarea seismica si incadrarile normate.

SANATATEA OAMENILOR SI PROTECTIA MEDIULUI

Dimensionarea incaperilor s-a efectuat respectand normele privind

sanatatea oamenilor

UTILITATI

Alimentarea cu apa se face prin bransamentul constructiei initiale la reteaua de apa existenta a orasului. Evacuarea apelor uzate se face prin reteaua de canalizare publica existenta

Apele meteorice de pe acoperis sunt conduse prin intermediul burlanelor la sol unde se scurg liber in canalizarea orasului.

Alimentarea cu caldura se face cu centrala termica proprie.

PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI SI A VIBRATIILOR

Avand in vedere amplasarea constructiei si distantele fata de drumul public nu sunt necesare masuri suplimentare pentru protejarea impotriva propagarii zgomotelor.

Data fiind destinatia de locuinta nu se vor produce sunete cu nivel de zgomot de peste 50 dB(A) curba de zgomot Cz conform STAS 10.009-88 "Acustica urbana.Limitele admisibile ale nivelului de zgomot ."

PROTECTIA IMPOTRIVA RADIATIILOR

Nu este cazul , neexistand surse de radiatii ionizate.

SIGURANTA LA FOC

Toate lucrarile de constructii si instalatii vor respecta prevederile Normativului P 118/1999 " Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind protectia la actiunea focului" si anume:

-prin proiect se stabileste gradul de rezistenta la foc;

-se stabileste sarcina termica;

-sunt calculate si dimensionate caile de evacuare;

-sistemul de siguranta si alarmare;

-alimentarea cu energie electrica a sistemelor de siguranta;

-se vor prevedea dotarile pentru limitarea propagarii si stingerea incendiilor.

IZOLATII HIDROFUGE SI TERMICE

Toate incaperile inchise se vor realize cu respectarea normativelor privind economia de energie; tamplaria trebuie sa corespunda normelor in vigoare.

Hidroizolarea incaperilor precum si tuturor elementelor expuse entemperiilor vor respecta standardele si normativele in vigoare.