1.Notiunea
si caracterele juridice ale contractului de comodat
Contractul de imprumut de folosinta (comodatul) - este
acela in baza caruia o persoana numita comodant , remite spre folosinta
temporara si gratuita unei alte persoane , numita comodatar, un bun individual
determinat, cu obligatia pentru acesta din urma de a-l restitui la termen , in
natura in individualitatea sa.
Partile in contractul de comodat sunt
Comodantul,
imprumutatorul, adica persoana care remite bunul ;
-
Comodatarul, imprumutatul, adica persoana careia i se imprumuta bunul;
Acest contract se poate incheia intre persoane
fizice sau intre acestea si persoane juridice.
Caracterele juridice ale
contractului de comodat
Imprumutul de folosinta este un contract real si se
incheie prin acordul de vointa al partilor si predarea efectiva a bunului
persoanei care se imprumuta.
Pentru perfectarea contractului nu este suficienta
vointa partilor.
In cazul in care bunul se afla mai dinainte in posesia
sau in detentiunea comodatarului, contractul real se poate incheia doar prin
consimtamantul partilor.
Daca acordul de vointa al partilor nu este suficient
pentru incheierea valida a contractului de imprumut de folosinta, nici simpla
predare a lucrului nu este suficienta pentru incheierea valabila a acestui
contract.
Partile ar putea conveni la incheierea unei
promisiuni de comodat( antecontract de comodat) ceea ce ar crea in sarcina lor
de a incheia in viitor contractul real de imprumut.
Antecontractul de comodat nu transmite dreptul
de proprietate asupra bunului, astfel ca riscurile pieirii acestuia raman in
sarcina proprietarului (promitentul
comodant)
a. Comodatul este un contract cu titlu gratuit,
gratuitatea fiind esenta acestui contract.
b. Comodatul este un contract unilateral deoarece da
nastere numai la obligatii numai in sarcina comodatarului.
c. Comodatul este un contract translativ de
folosinta, fara insa a se constitui un drept real in favoarea imprumutatului,
desprinzandu-se urmatoarele consecinte
1. Comodantul ramane pe mai departe proprietarul si
posesorul legitim al lucrului imprumutat, astfel ca el va suporta riscul
pieirii fortuite al acestuia.
Transmitand numai detentia lucrului , comodantul
este indreptatit la actiune in revendicare si actiune posesorie.
Comodatarul culpabil va suporta riscul pieirii
fortuite a lucrului imprumutat si in urmatoarele cazuri :
cand
comodatarul foloseste bunul pentru alta destinatie sau prelugeste folosinta lui
peste termenul prevazut, daca nu va putea dovedi ca bunul ar fi pierit si la
comodant .
Cand ar fi putut salva lucrul imprumutat
inlocuindu-l cu un bunal sau ori cand ambele lucruri au fost expuse pieirii,
dar si-a salvat bunul sau lasand sa piara bunul imprumutat.
2.Imprumutatul dobandeste doar detentiunea bunului
(devine detentor precar fiind obligat sa-l restituie.Comodatarul nu va putea
uzucapa bunul imprumutat.
Conditiile de validitate ale contractului
de comodat
A) Capacitatea partilor
Datorita faptului ca imprumutul de folosinta intra in
categoria actelor de administrare , atat comodantului cat si comodatarului li
se cere sa aiba doar capacitatea de a incheia aceste acte.
Deoarece
comodatul nu este translativ de proprietate, comodantul nu trebuie sa aiba
neaparat calitatea de proprietar al bunului imprumutat, el putand fi si
uzufructuant si locatar, daca prin conventie darea in imprumut nu a fost interzisa.
Persoanele
juridice vor putea incheia asemenea contracte doar cu respectarea principiului
specialitatii capacitatii de folosinta.
B) Consimtamantul partilor - trebuie sa fie liber exprimat .Prezenta
viciilor de consimtamant ( eroare, dol , violenta ) va duce la nulitatea
relativa a contractului.
C) Obiectul contractului de comodat
Obiectul contractului il pot constitui numai
bunurile nefungbile si neconsumptibile pe care comodatarul sa le poata restitui
in natura lor specifica, la incetarea contractului, adica bunurile mobile
aflate in circuitul civil si chiar bunurile imobile daca imprumutul acestora
din urma nu este interzis prin lege ori este permis doar in anumite conditii.
D) Cauza in contractul de comodat
Comodatul presupune o cauza licita si morala, in caz
contrar va duce la nulitatea actului.
E) Dovada contractului de comodat - se face prin inscrisul ce
trebuie sa foe redactat intr-un singur exemplar, daca valoarea lucrului
imprumutat depaseste 250 lei.Faptul material al predarii lucrului poate fi
dovedit prin orice mijloc de proba .
3 . Efectele contractului de comodat
Fiind un contract unilateral, contractul de imprumut
de folosinta, da nastere la obligatii contractuale doar in sarcina
imprumutatului.
A) Obligatiile imprumutatului ( comodatarului)
a) imprumutatul trebuie sa se foloseasca de
lucrul imprumutat potrivit destinatiei sale.Nerespectarea acestei obligatii
este sanctionata cu plata daunelor interese.
b) comodatarul este tinut la conservarea
lucrului imprumutat ca un bun proprietar , chiar mai bine decat lucrurile sale
, deoarece contractul este incheiat in interesul sau.
c) imprumutatul va suporta cheltuielile
necesare folosintei bunului(benzina , uleiul pentru utilizarea autourismului)
d) principala obligatie a comodatarului este
de a restitui, la scadenta in natura lucrul imprumutat.Comodatarul este tinut
sa restituie lucrul imprumutat chiar inainte de implinirea termenului daca
comodantul insusi ar avea o trebuinta mare si neprevazuta de acel lucru .
Odata cu restituirea lucrului , comodatarul trebuie
sa restituie si fructele produse de acesta , restituirea constituie o obligatie
de rezultat(de scop).
Imprumutatul va putea fi exonerat de reaspundere
pentru nerestituirea bunului, in cazul
in care va dovedi existenta unei cauze straine , care nu-I este imputabila.
In cazul in care comodatarul a facut cheltuieli
necesare si urgente pentru conservarea bunului, el are dreptul la restituirea
acestora de la comodant, iar in cazul in care acesta nu i le satisface ,
comodatarul are un drept de retentie asupra lucrului imprumutat peste durata
contractului pana la restituirea lor.
In perioada exercitarii dreptului de retentie asupra
lucrului imprumutat, comodatarul nu este indreptatit de a se folosi de dansul
ntrucat retentia nu-i confera drept de folosinta .
Daca la scadenta comodatarul refuza fara temei
restituirea bunului imprumutat, comodantul are la indemana doua actiuni: actiunea
in revendicare si o actiune personala ce rezulta din contract.
e) imprumutatul va raspunde in mod solidar
in cazul in care acelasi lucru este imprumutat de mai multi comodatari.
B) Obligatiile
imprumutatorului ( comodantului)
Comodatul
este un contract unilateral care creeaza obligatii numai in sarcina
comodatarului.In mod exceptional imprumutatorul poate avea si el obligatii fata
de imprumutat , obligatii extracontractuale si anume:
obligatia de
a restitui comodatarului cheltuielile extraordinare necesare si urgente facute
de acesta pe parcursul executarii contractului pentru conservarea bunului;
obligatia de
a-l despagubi pe comodatar pentru prejudiciile pe care acesta le-a suferit
datorita viciilor ascunse ale lucrului imprumutat.
4
. Incetarea contractului de comodat
Contractul de imprumut de consumatie , inceteaza
prin executarea lui, moment cand bunul imprumutat va trebui restituit
comodantului.
Daca contractul a fost incheiat intuitu personae
avandu-se in vedere calitatile exclusiv ale comodatarului, el inceteaza prin
moartea acestuia, succesorii lui fiind obligati sa restituie bunul la termenul
stabilit catre comodant.