IMPRUMUTUL DE FOLOSINTA

IMPRUMUTUL DE FOLOSINTA

Def.Imprumutul de folosinta (comodatul) este un contract prin care o persoana, numita comodant, remite spre folosinta temporara unei alte persoane, numita comodatar, un lucru cu obligatia pentru aceasta din urma de a-l restitui in natura, in individualitatea sa.

Comodatul face parte din categoria contractelor reale, este un contract gratuit, unilateral (naste obligatii numai pentru comodatar)

Obiectul

Comodatul poate avea ca obiect numai lucruri nefungibile (individual determinate) intrucat urmeaza sa fie restituite in natura, in individualitatea lor. Obiectul contractului il pot constitui si lucrurile neconsumptibile ale caror folosire nu implica, la prima intrebuintare, consumarea substantei ori instrainarea lor. In mod exceptional, si lucrurile consumptibile potivit naturii lor pot fi ocnsiderate prin vointa partilor nefungibile.

Obiectul contractului de comodat il poate forma orice lucru - mobil sau imobil - in masura in care imprumutarea nu este interzisa prin norme speciale ori permisa numai in anumite conditii.

Suprafetele locative pot forma obiectul contractului de comodat in masura in care, locatarul are dreptul sa subinchirieze, respectiv proprietarul sa inchirieze si sunt in drept sa renunte la chirie, caz in care contractul capata caracterul unui comodat.

Dreptul transmis - comodatarul dobandeste numai dreptul de folosinta, devenind un simplu detentor precar, obligat la inapoierea lucrului.

Capacitatea partilor - pentru incheierea contractului, atat comodantul cat si comodatarul trebuie sa aiba capacitate pentru a incheia acte de administrare.Deoarece contractul nu este translativ de proprietate, comodantul poate sa nu aiba calitatea de proprietar. Comodatarul poate fi un uzufructuar sau locatar, daca transmiterea folosintei nu este interzisa.

Efectele contractului de comodat

Obligatiile comodatarului

Conservarea lucrului - Comodatarul are obligatia de a se ingriji de conservarea lucrului imprumutat ca un bun proprietar si chiar mai bine decat lucrurile sale, pe care este obligat sa le sacrifice, la nevoie in vederea conservarii lucrului imprumutat.

Folosirea lucrului potrivit destinatii sale - comodatarul este obligat sa intrebuinteze lucrul numai la destinatia determinata prin natura lui sau prin acordul partilor, sub sanctiunea de a plati daune-interese si de a suporta riscul pieirii fortuite si rezilierea contractului potrivit regulilor generale.

Suportarea cheltuielilor de folosinta (de intretinere) Comodatarul suporta cheltuielile necesare folosintei lucrului, neavand dreptul sa ceara restituirea acestor cheltuieli.

Restituirea lucrului - Principala obligatie a comodatarului este de a restitui la scadenta lucrul imprumutat in natura sa specifica. Chiar daca lucrul imprumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat sa-l repare si sa-l restituie in natura, putandu-se recurge la plata echivalentului numai in ipoteza imposibilitatii de executare a repararii in natura.

Daca lucrul imprumutat este producator de fructe si partile nu au convenit altfel, o data cu lucrul comodatarul este obligat sa restituie si fructele. El are insa dreptul la restituirea cheltuielilor facute pentru producerea lor.

Comodatarul nu poate retine lucrul in compensatie invocand creanta ce o are contra comodantului deoarece compensatia opereaza cand cele doua datorii au ca obiect bunuri fungibile de aceiasi specie..

Daca comodatarul refuza fara temei restituirea lucrului, comodantul are drept de optiune intre doua actiuni:

-o actiune reala in revendicare

- o actiune persoanla care deriva din contract

Scadenta obligatiei de restituire

Comodantul nu poate cere restituirea lucrului inainte de implinirea termenului stipulat sau - daca nu s-a prevazut un termen - inainte de as efi indestulat trebuinta comodatarului ce s-a avut in vedere la incheierea contractului. In cazul in care partile nu au prevazut un termen, iar lucrul este de o folosinta permanenta, termenul restituirii urmeaza sa fie stabilit de instanta, caci folosianta nu poate dura la infinit sau sa depinda exclusiv de vointa comodatarului, el fiind obligat sa restituie lucrul, dar nici exclusiv de vointa comodantului, daca posibilitatea denuntarii unilaterale nu a fost prevazuta in contract.

Prescriptia actiunii in restituire.

In functie de scadenta obligatiei de restituire se rezolva si problema privind inceputul cursului prescriptiei extinctive. Termenul general de prescriptie incepe sa curga de la expirarea termenului convenit sau de la data indestularii trebuintei comodatarului ce s-a avut in vedere la incheierea contractului. Daca lucrul este de folosinta permanenta si partile nu au convenit un termen, prescriptia incepe sa curga de la data incheierii contractului.

Raspunderea comodatarului

Comodatarul raspunde pentru deteriorarea sau pieirea in tot sau in parte a lucrului, daca nu dovedeste ca deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau ca deteriorarea este conscinta folosirii potrivit destinatiei si fara culpa din partea sa.

Comodatarul raspunde si pentru deteriorarea lucrului produsa de catre persoana careia, la randul lui i-a incredintat cu orice titlu. Fata tertului nu constituie un caz fortuit, exonerator de raspundere pentru comodatar. Comodantul va putea actiona impotriva terului pe cale oblica, subrogandu-se in drepturile comodatarului.

Suportarea riscurilor de catre comodatar

Riscul dteriorarii sau pieirii fortuite este suportat de comodant in calitate de proprietar. Totusi riscurile sunt suportate de comodatar daca:

-intrebuinteaza lucrul contrar destinatiei determinata prin natura lor sau conventie

-prelungeste folosinta dupa scadenta

-ar fi putut salva lucrul imprumutat inlocuindu-l cu un bun al sau sau daca, ambele lucruri fiind in pericol, a scapat lucrul sau lasand sa piara cel imprumutat.

-lucrul a fost evaluat in momentul contractarii

Pluralitatea de comodatari - daca mai multe persoane au imprumutat acelasi lucru, ele raspund solidar fata de comodant pentru executarea obligatiilor. Soplidaritatea dintre comodatari poate fi inlaturata, total sau partial printr-o clauza expresa contrara.

Obligatia comodantului

Regula: Comodatul fiind un contract unilateral nu creeaza obligatii decat in sarcina comodatarului. In cursul executarii contractului se pot naste unele obligatii extracontractuale si in sarcina comodantului

Restituirea cheltuielilor de conservare

Comodantul este obligat sa restituie cheltuielile facute de comodatar in vederea conservarii lucrului, cheltuieli cu caracter extraordinar, necesar si foarte urgent.

Comodatarul poate cere restituirea cheltuielilor facute pentru producerea fructelor predate comodantului.

Plata despagubirilor

Comodantul mai are obligatia de a-l despagubi pe comodatar pentru daunele provocate de viciile lucrului, daca el avea cunostinta de ele si nu le-a adus la cunostinta comodatarului. Comodantul trebuie sa dea instructiunile necesare folosintei lucrului, daca este cazul

Stingerea efectelor comodatului

Prin restituirea lucrului - la termenul prevazut in contract sau dupa satisfacerea trebuintelor comodatarului

Prin reziliere - in caz de nerespectare a obligatiilor de catre comodatar, comodantul poate cere rezilierea contractului conform regulilor generale, desi contractul este unilateral

Prin moartea comodatarului

In caz de moarte a uneia dintre parti obligatiile trec asupra succesorilor in drepturi. Daca contractul a fost incheiat personal, mostenitorii sunt obligati sa restituie imediat bunul.