CONTRACT DE INCHIRIERE

CONTRACT DE INCHIRIERE

Incheiat astazi

Intre subsemnatii:

__________ ______ ____ ________________ domiciliat(a) in __________ ______ ____ ______

posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ in

calitate de proprietar a imobilului situat la adresa __________ ______ ____ _____ _______ ______ _________ compus

din camere plus dependinte.

________ domiciliat(a) in __________ ______ ____ _______

posesor a B.I./C.I. seria nr. ____________________ eliberat de la data de ________________ in

calitate de chirias.

Primul in calitate de proprietar inchiriez, iar al doilea in calitate de chirias iau in chirie imobilul situat la adresa __________ ______ ____ __________ ______ ____ ___________ compus din _________________

camere plus dependinte, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va intocmi de catre parti la data intrarii in imobil.   

Termenul de inchiriere este de la data de ____________ pana la data de ______________ cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor parti fara modificarea conditiilor din prezentul contract

Chiria lunara este de _____ _______ ______ _________ Plata se face _____ _______ ______ _____________

3. Partile au convenit astfel: chiriasul sa plateasca proprietarului suma de ______________ cu titlul de garantie pentru plata cheltuielilor ce cad in sarcina chiriasului si care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se obliga ca la incetarea raporturilor dintre parti, raporturi ce rezulta sau sunt consecinta prezentului contract de inchiriere, sa restituie chiriasului aceasta suma de bani.

4. In momentul incheierii contractului s-a platit de catre chirias suma de

reprezentand

5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor parti inainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. In situatia in care oricare din parti nu respecta aceste conditii va plati celeilalte parti despagubiri in valoare de .

6. OBLIGATIILE CHIRIASULUI:

- chiriasul se obliga sa foloseasca bunul inchiriat conform destinatiei sale, sa nu tulbure linistea proprietatilor vecini prin folosinta sa.

- va preda imobilul la finalul perioadei de locatiune in conditiile initiale preluarii lui,

- nu va subinchiria imobilul

- sa plateasca la timp cheltuielile de folosinta a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)

- sa respecte normele de prevenire a incendiilor, si sa intretina bunurile in folosinta exclusiva, (instalatii de apa, gaz metan, mobilier- frigider si dulap)

- sa pastreze curatenia si sa respecte normele de igiena in interiorul imobilului

- sa restituie imobilul la data expirarii contractului sau la rezilierea acestuia inainte de termen in conditiile prezentului contract

- sa despagubeasca proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosinta sa

- sa nu schimbe destinatia imobilului din destinatia de locuinta

7. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se obliga sa predea imobilul la data stabilita in contract in stare de folosinta

- proprietarul se obliga sa asigure locatorului imobilul potrivit destinatiei pentru care a fost inchiriat

- garanteaza chiriasului impotriva viciilor ascunse ale imobilului
- garanteaza pentru evictiune

Predarea imobilului catre chirias se va face cel mai tarziu la data de    .

Prezentul contract contine doua pagini si s-a incheiat in doua exemplare, astazi fiecare

parte intrand in posesia unui exemplar din contract.

La preluarea imobilului, aparatele de masura aveau urmatoarele indexuri:

Index contor apa calda

Index contor apa rece

Index energie electrica

La data inchirierii la asociatia de proprietari era de plata suma de

PROPRIETAR CHIRIAS