EXECUTIA PLANURILOR DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A CORPURILOR DE PROPRIETATE

EXECUTIA PLANURILOR DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A CORPURILOR DE PROPRIETATE

13.1. Scopul intocmirii planurilor

13.1.1. Planurile de amplasament si delimitare a corpurilor de proprietate se executa in urmatoarele scopuri:

- inscrierea cu caracter nedefinitiv in cartea funciara a actelor si faptelor juridice privind terenurile si constructiile situate pe o unitate administrativ-teritoriala pentru care nu s-au definitivat documentele cadastrului general; pentru acestea sunt elaborate instructiuni de intocmire a documentatiei;

- solutionarea contestatiilor cu privire la corectitudinea si exactitatea datelor referitoare la un corp de proprietate;

- dupa finalizarea lucrarilor de introducere a cadastrului general intr-o unitate administrativ-teritoriala, pentru elaborarea documentatiilor topocadastrale necesare realizarii solicitate de administratia publica locala pentru emiterea avizelor, certificatelor si autorizatiilor legale, precum si pentru solutionarea aspectelor legate de constituirea sau reconstituirea proprietatilor.

13.2. Continutul documentatiei

13.2.1. Documentatia privind intocmirea planurilor cadastrale de amplasament si delimitare a corpurilor de proprietate cuprinde:

- memoriul tehnic justificativ;

- planul de incadrare in zona, intocmit la o scara convenabila, de regula 1: 2.000 - 1: 10.000;

- planul de amplasament propriu-zis;

- inventarul cu punctele folosite la ridicarea topografica a imobilului in Sistem de coordonate Stereografic 1970 sau local;

- inventarul de coordonate al punctelor de pe conturul imobilului/corpului de proprietate si a patru puncte de detaliu stabilite (borne, picheti de fier, colturi de cladiri, camine de vizitare, puncte de frangere ale imprejmuirilor in intravilan si stalpi, tarusi de lemn si borne in extravilan), care pot servi la reconstituirea sistemului de coordonate utilizat la determinarea limitelor de proprietate;

- descrierile topografice ale punctelor stabile.

13.2.2. Conditiile de executie a planurilor cadastrale de amplasament si delimitare a corpurilor de proprietate sunt:

- masuratorile topografice se vor executa, de regula, in Sistem de proiectie Stereografic 1970. In cazurile in care punctele din reteaua geodezica sunt amplasate la o distanta mai mare de 3 km de zona de lucru, suprafata este mai mica de 10 ha si nu exista conditii de vizibilitate pentru masuratori, prin metodele retrointersectiei, intersectiei inainte, intersectiei combinate, se poate lucra in sistem local;

- in situatia in care coordonatele punctelor se calculeaza in sistem local, se vor lua masurile necesare pentru materializarea si conservarea a minimum patru puncte stabile cu coordonate in sistem local, care vor folosi la integrarea ulterioara in Sistemul de proiectie Stereografic 1970.

13.2.3. Preciziile de determinare, modalitatile de materializare, continutul si modul de realizare a planurilor de amplasament si delimitare a corpurilor de proprietate vor fi cele specificate in prezentele norme tehnice, cu exceptia numerotarii cadastrale.

La receptia planurilor de amplasament si delimitare, pentru fiecare unitate administrativ-teritoriala se vor atribui, in ordinea cronologica a solicitarilor, numere cadastrale provizorii (in cazul teritoriilor in care nu s-a introdus cadastrul general) sau in continuarea ultimului numar cadastral pentru teritoriile in care s-a introdus cadastrul general.

13.2.4. Planurile se intocmesc pe suport analogic format A4, A3 la o scara convenabila (1:500, 1: 1.000, 1: 2.000) si in forma digitala.

13.2.5. Pe plan, in completarea partii grafice, se inscriu: numele, prenumele si adresa celui care a solicitat planul, adresa imobilului, inventarul cu numerele si coordonatele punctelor de contur, suprafata corpului de proprietate si a parcelelor componente - pe categorii de folosinta, numere cadastrale provizorii, sistemul de proiectie, scara, directia nord, numele, semnatura si

stampila executantului, conform anexei nr. 7. Planurile de amplasament si delimitare vor fi insotite de 'Fisa corpului de proprietate' (anexa nr. 1) completata corespunzator.

13.2.6. Punctele de pe conturul imobilului se marcheaza cu tarusi de lemn sau picheti metalici, daca imobilul nu este imprejmuit.