Drepturile si obligatiile nudului proprietar

Drepturile si obligatiile nudului proprietar

Drepturile nudului proprietar

Cele mai importante drepturi care apartin nudului proprietar, sunt urmatoarele:

a) Nudul proprietar beneficiaza de un drept real asupra bunului, constand in dreptul de dispozitie. Dreptul de dispozitie asupra bunului se va putea manifesta astfel:

- posibilitatea de a instraina bunul care face obiectul uzufructului (sa-l vanda, sa-l doneze etc.)

- nudul proprietar are dreptul de a greva bunul supus uzufructului.

b) Dreptul nudului proprietar de a face acte de administrare asupra bunului, cu conditia insa sa nu-l impiedice pe uzufructuar in exercitarea dreptului sau.

c) Dreptul nudului proprietar de a exercita toate actiunile care se refera la nuda proprietate. Nudul proprietar va putea exercita actiunea in revendicare, actiunea in granituire, actiunea de iesire din indiviziune etc.

d) Dreptul nudului proprietar de a veghea ca uzufructuarul sa-si indeplineasca obligatiile sale. Astfel, abuzul de folosinta din partea uzufructuarului asupra bunului va putea atrage chiar stingerea uzufructului.

e) Dreptul nudului proprietar de a culege productele, stiut fiind ca fructele revin uzufructului.

Obligatiile nudului proprietar

Fata de uzufructuar, nudul proprietar nu are nici o obligatie pozitiva. El va avea insa unele obligatii negative si constau in urmatoarele:

a) Obligatia nudului proprietar de a-l garanta pe uzufructuar pentru evictiune, atunci cand uzufructul este oneros.

b) Obligatia nudului proprietar de a se abtine de la orice actiune de natura a impiedica pe uzufructuar in exercitarea drepturilor sale.