REGISTRELE CADASTRALE

REGISTRELE CADASTRALE

12.1. Prevederi generale

12.1.1. Documentele tehnice principale ale cadastrului general, care se intocmesc dupa introducerea lucrarilor de cadastru general la nivelul unei unitati administrativ-teritoriale sunt:

- registrul cadastral al parcelelor;

- indexul alfabetic al proprietarilor si domiciliul acestora;

- registrul cadastral al proprietarilor;

- registrul corpurilor de proprietate;

- fisa centralizatoare, partida cadastrala pe proprietari si pe categorii de folosinta;

- planul cadastral.

12.1.2. Fisele corpurilor de proprietate sunt documentele care contin datele de intrare in baza de date a cadastrului general. Documentele tehnice ale cadastrului general se obtin prin prelucrarea datelor din baza de date.

12.1.3. Orice informatii grafice sau alfanumerice referitoare la un corp de proprietate se pot obtine prin interogarea bazei de date a cadastrului general.

12.1.4. Documentele cadastrale se intocmesc o singura data pe suport de hartie, la incheierea tuturor lucrarilor de cadastru general intr-o unitate administrativ-teritoriala. De regula, registrele cadastrale se intocmesc in trei exemplare, dintre care unul se depune la consiliul local si doua la O.J.C.G.C. (un exemplar pentru arhiva proprie si un exemplar pentru biroul de carte funciara).

12.2. Registrul cadastral al parcelelor

12.2.1. Registrul cadastral al parcelelor contine situatia tuturor parcelelor componente ale corpului de proprietate din cuprinsul unei unitati administrativ-teritoriale si se intocmeste separat pentru intravilan si pentru extravilan. Continutul registrului cadastral al parcelelor este prezentat in anexa nr. 2.

12.3. Indexul alfabetic al proprietarilor si domiciliul acestora

12.3.1. Scopul principal al indexului alfabetic al proprietarilor este acela de a permite identificarea partidei cadastrale a fiecarui proprietar in registrul cadastral al proprietarilor. Acesta este documentul care face legatura intre registrul cadastral si al parcelelor si registrul cadastral al proprietarilor. Continutul acestui registru este prezentat in anexa nr. 3.

12.3.2. Numerele de ordine date proprietarilor in indexul alfabetic coincid cu numerele partidelor cadastrale ale acestora din registrul cadastral al proprietarilor.

12.4. Registrul cadastral al proprietarilor

12.4.1. Registrul cadastral al proprietarilor contine partidele cadastrale ale fiecarui proprietar, in care sunt inscrise toate suprafetele de teren ale parcelelor componente ale corpurilor de proprietate, atat in intravilan, cat si in extravilan. Continutul registrului este prezentat in anexa nr. 4.

12.5. Registrul corpurilor de proprietate

12.5.1. Corpul de proprietate este format din una sau mai multe parcele alipite care apartin aceluiasi proprietar. Registrul se intocmeste conform modelului prezentat in anexa nr. 5.

12.6. Fisa centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari si pe categorii de folosinta

12.6.1. Fisele centralizatoare ale partidelor cadastrale constituie documentele sursa pentru intocmirea situatiilor statistice de sinteza privind terenurile si constructiile care se pun la dispozitie autoritatilor publice.

12.6.2. In fisa centralizatoare se inscriu suprafata totala pe fiecare categorie de folosinta si suprafata totala generala pe fiecare grupa de destinatie a terenului, detinuta intr-o unitate administrativ-teritoriala. Fisa se intocmeste pe tipuri de proprietate si grupe de proprietari ai corpurilor de proprietate. Modelul fisei centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari si pe categorii de folosinta este prezentat in anexa nr. 6.