NOTIUNEA, CARACTERELE JURIDICE SI CONDITIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI DE TRANZACTIE

NOTIUNEA, CARACTERELE JURIDICE SI CONDITIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI DE TRANZACTIE

1. Notiunea contractului de tranzactie

Contractul de tranzactie este acel act juridic prin care partile previn un proces care ar putea sa se nasca intre ele sau termina un proces deja existent, fiecare dintre ele facand concesii reciproce, renuntand la anumite prestatii sau drepturi, ori promitand alte prestatii in schimbul renuntarilor facute de cealalta.

Tranzactia poate fi:

- judiciara (atunci cand se incheie in fata instantei de judecata, care ia cunostinta de motivele contractului si verifica indeplinirea conditiilor cerute de lege);

- extrajudiciara (incheiata de parti fara stiinta instantei de judecata si fara verificarea de catre aceasta a conditiilor cerute de lege pentru incheierea conventiei).

Tranzactia extrajudiciara trebuie facuta in forma scrisa (art. 1705 C. civ).

2. Caracterele juridice ale contractului de tranzactie

a. Contractul de tranzactie este consensual.

In situatia in care una dintre parti se obliga, in schimbul renuntarii facute de cealalta parte, sa instraineze un teren, contractul se va incheia ad validitatem in forma autentica.

b. Contractul de tranzactie este bilateral (sinalagmatic).

c. Contractul de tranzactie este un contract cu titlu oneros.

d. Contractul de tranzactie este comutativ.

3. Conditiile de validitate ale contractului de tranzactie

A. Capacitatea partilor

Deoarece prin tranzactie partile renunta la un drept, ele trebuie sa aiba capacitate

de exercitiu deplina. Prin urmare, atunci cand una dintre partile tranzactiei este un incapabil, pentru validitatea contractului se cere si incuviintarea autoritatii tutelare.

In cazul in care tranzactia se incheie prin mandatar, procura trebuie sa fie speciala.

B. Consimtamantul partilor trebuie sa indeplineasca conditiile generale de validitate, fiind necesara exprimarea sa libera, neafectata de vicii.

C. Obiectul tranzactiei

Bunurile la care se refera tranzactia trebuie sa fie in circuitul civil, sa fie determinate sau, cel putin, determinabile, sa fie posibile, licite si morale.

D. Cauza tranzactiei

Daca partile urmaresc prin incheierea contractului realizarea unui scop ilicit (de exemplu, obtinerea cu titlu de despagubire a unor sume de bani mult prea mari fata de paguba efectiv produsa), tranzactia este nula absolut.